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相同项
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中建学府印悦二期
40500元/㎡
世茂国风香颂
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
房山 良乡
北京周边 香河
楼盘地址
地铁大学城西站东行约400米
安平镇平安大街
楼盘标签
主卧套房;装修交付;卧室全朝南;学校;购物中心
双阳台;卧室全朝南;大户型;放松限购;低总价
开盘时间
2022-10-01
2023-11-01
交房时间
2025-05-01
2025-12-01
预售许可
京房售证字(2022)145号、京房售证字(2022)166号
(香)房预售证第2310号、(香)房预售证第2311号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、低密住宅
面积
54㎡~93㎡
129㎡~175㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
低密住宅: 1.7
绿化率
30%
30%
规划用户
681
559
车位数
-
698
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京智地兴顺房地产开发有限公司
香河万通房地产开发有限公司;香河万通房地产开发有限公司
物业公司
上海中建智地物业服务有限公司北京分公司
香河万通物业服务有限公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
低密住宅:1.65元/㎡/月
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中建学府印悦二期和世茂国风香颂对比
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世茂国风香颂点评
所见即所得什么意思
现在价格出来了吗
楼盘绿化还不错,容积率也才1.75,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
香河万通房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
问了一下,世茂香颂均价11000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,世茂香颂的房子我还是比较喜欢的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在11000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11000每平米,勉强能够上车。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
之前去看过 小区不错低迷社区。
外地人可以买吗?没有本地社保和纳税证明
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