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御翠园
售价待定
恒大御海天下
6998元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
朝阳 朝青
北京周边 唐山
楼盘地址
姚家园东里1号院
曹妃甸新港大道与西港路交口约400米
轨交线路
3号线星火-步行1208米m;6号线十里堡-步行2441米m
-
楼盘标签
车位充足;轨交房;学校;大户型
低容积;大户型;小户型
开盘时间
-
2018-12-02
交房时间
-
2021-11-30
预售许可
京房售证字 (2023)83号
(曹)房预售证第S13-021号
户型信息
房型
3室、低密住宅
1室、2室、3室
面积
140㎡~345㎡
48㎡~145㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面135㎡
约
94
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;低密住宅:低密住宅
住宅:多层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.37
绿化率
30%
35%
规划用户
1252
3575
车位数
1503
3575
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
和记黄埔地产(北京朝阳)有限公司
唐山恒瀚邑房地产开发有限公司
物业公司
家利物业管理(北京)有限公司
金碧物业有限公司
物业费
住宅:6.5元/㎡/月;低密住宅:6元/㎡/月
住宅:2.5-3元/㎡/月
北京58爱房
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御翠园和恒大御海天下对比
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御翠园点评
恒大御海天下点评
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
现在唐山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
恒大御海天下占地面积约470126方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3575户,而车位数有3575个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,恒大御海天下是个挺好的盘。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
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