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御翠园
售价待定
大苑海淀府
110000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
朝阳 朝青
海淀 四季青
楼盘地址
姚家园东里1号院
田村路与田村东路交汇口往西300米
轨交线路
3号线星火-步行1208米m;6号线十里堡-步行2441米m
6号线廖公庄-步行1395米m;1号线八宝山-步行2054米m;1号线玉泉路-步行2486米m;6号线西黄村-步行2719米m;1号线八角游乐园-步行2856米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
-
2019-12-31
交房时间
-
2023-12-31
预售许可
京房售证字 (2023)83号
京房售证字(2020)93号、京房售证字(2022)184号
户型信息
房型
3室、低密住宅
3室、4室、5室
面积
140㎡~345㎡
170㎡~320㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;低密住宅:低密住宅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.75
绿化率
30%
30%
规划用户
1252
348
车位数
1503
765
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
和记黄埔地产(北京朝阳)有限公司
北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司
物业公司
家利物业管理(北京)有限公司
北京高力国际物业服务有限公司
物业费
住宅:6.5元/㎡/月;低密住宅:6元/㎡/月
住宅:16.7元/㎡/月
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御翠园和大苑海淀府对比
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御翠园点评
大苑海淀府点评
听售楼处的人介绍,大苑海淀府是四季青质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
听政府里朋友说,大苑海淀府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
我姐说打算买在这里,目前价格90800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
买个房子真是要命了,我觉得我快把海淀跑完了,这个90800的均价确实打动人。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿大苑海淀府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
大苑海淀府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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