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御翠园
售价待定
奥海明月
58858元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
售罄
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
朝阳 朝青
昌平 霍营
楼盘地址
姚家园东里1号院
建材城东路华鸿家园南侧100米
轨交线路
3号线星火-步行1208米m;6号线十里堡-步行2441米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;装修交付;大户型;放松限购;厨卫全明
开盘时间
-
2020-09-25
交房时间
-
2023-12-01
预售许可
京房售证字 (2023)83号
京房售证字(2020)110号、京房售证字(2020)155号
户型信息
房型
3室、低密住宅
4室
面积
140㎡~345㎡
140㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;低密住宅:低密住宅
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1252
1908
车位数
1503
2289
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
和记黄埔地产(北京朝阳)有限公司
北京致平房地产开发有限公司
物业公司
家利物业管理(北京)有限公司
北京绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:6.5元/㎡/月;低密住宅:6元/㎡/月
住宅:5.3-5.95元/㎡/月
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御翠园和奥海明月对比
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御翠园点评
奥海明月点评
位置太偏,交通设施目前没有,出行靠私家车。各项配套也不完善。现在项目还是一个暴土扬烟的大工地。售楼处一通吹嘘,言过其实。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,绿城明月系生活美学馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,绿城明月系生活美学馆是个挺好的盘。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
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