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相同项
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栖海澐颂
82000元/㎡
鸿坤林语墅
4500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
海淀 永丰
大兴 西红门
楼盘地址
永玉路与皇后店路交汇口
欣荣南大街
轨交线路
号线永丰-步行1425米m;号线永丰南-步行2181米m
-
楼盘标签
看房津贴;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-03-18
2017-12-09
交房时间
-
2017-11-30
预售许可
京房售证字(2023)21号
京房售证字(2017)160号
户型信息
房型
2室、3室、4室
低密住宅
面积
81㎡~154㎡
670㎡~670㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面87㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面93㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面154㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
低密住宅:低密住宅 低密住宅
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
-
低密住宅: 1.02
绿化率
30%
30%
规划用户
887
276
车位数
1404
764
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京壹品海开房地产开发有限公司
北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
物业公司
-
瑞邦物业管理公司
物业费
-
低密住宅:2.6元/㎡/月
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栖海澐颂和鸿坤林语墅对比
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栖海澐颂点评
鸿坤林语墅点评
自驾出行很方便,公共交通目前有大兴线:西红门,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
的车位有人买吗,听说鸿坤林语墅有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
项目旁边就是大兴线:西红门了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
有谁知道鸿坤林语墅后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,大兴线:西红门离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
听好多人说鸿坤林语墅的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为75000平米,不过车位就只有764个,还是比较紧张的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,鸿坤林语墅是大兴线:西红门上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
我对这个盘很心仪,在西红门,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
现在西红门发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
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