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相同项
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能建·京玥兰园
62000元/㎡
御墅
2300万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
通州 梨园
顺义 温榆河
楼盘地址
1号线临河里地铁旁(北京育才学校通州分校南侧)
顺福路
轨交线路
7号线高楼金-步行630米m;八通线号线临河里-步行1732米m;7号线群芳-步行1182米m;八通线号线土桥-步行1666米m;八通线号线梨园-步行2656米m
-
楼盘标签
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;车位充足
学校;配套纯熟;放松限购
开盘时间
2023-02-18
-
交房时间
2025-06-30
-
预售许可
京房售证字(2023)11号
京房现备顺字(2018)58号、X京房权证顺字第271741号
户型信息
房型
2室、3室、4室
低密住宅、低密住宅、低密住宅
面积
75㎡~135㎡
519.55㎡~642.87㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面75㎡
约
465
万
2室2厅1卫
建面76㎡
约
471
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
552
万
3室2厅2卫
建面100㎡
约
620
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
732
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
837
万
8室3厅6卫
建面642.87㎡
售价待定
7室3厅5卫
建面553.21㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
低密住宅: 0.38
绿化率
30%
30%
规划用户
586
101
车位数
717
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京运能置业有限公司
上海富而伟物业管理有限公司
物业公司
葛洲坝物业管理有限公司
北京威德(国际)酒店物业管理有限公司
物业费
住宅:5.7元/㎡/月
低密住宅:8.28元/㎡/月
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能建·京玥兰园点评
御墅点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
请问有预售证了么?
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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