能建·京玥兰园
62000元/㎡
万科翡翠书院
850万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
通州 梨园
海淀 永丰
楼盘地址
1号线临河里地铁旁（北京育才学校通州分校南侧）
丰润中路和永澄北路交汇东北角
轨交线路
7号线高楼金－步行632米m;八通线号线临河里－步行1732米m;7号线群芳－步行1141米m;八通线号线土桥－步行1666米m;八通线号线梨园－步行2656米m
号线永丰－步行1374米m;号线永丰南－步行2712米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;车位充足
看房津贴;车位充足;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2023-02-18
2020-05-01
交房时间
2025-06-30
2021-12-30
预售许可
京房售证字（2023）11号
京（2017）海不动产权第0000099号
户型信息
房型
2室、3室、4室
低密住宅
面积
75㎡~135㎡
180㎡~260㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面75㎡
约 465 万
2室2厅1卫
建面76㎡
约 471 万
3室2厅2卫
建面89㎡
约 552 万
3室2厅2卫
建面100㎡
约 620 万
4室2厅2卫
建面118㎡
约 732 万
4室2厅2卫
建面135㎡
约 837 万
4室2厅3卫
建面180㎡
350-400 万
4室3厅4卫
建面180㎡
1100 万起
4室3厅4卫
建面260㎡
1300 万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
低密住宅: 1.78
绿化率
30%
30%
规划用户
586
1322
车位数
717
1586
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京运能置业有限公司
北京万永房地开发有限公司;北京万永房地产开发有限公司;万科企业股份有限公司
物业公司
葛洲坝物业管理有限公司
北京万科物业管理有限公司
物业费
住宅:5.7元/㎡/月
低密住宅:4.5-9元/㎡/月
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