能建·京玥兰园
62000元/㎡
文安智慧新城
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
通州 梨园
北京周边 廊坊
楼盘地址
1号线临河里地铁旁（北京育才学校通州分校南侧）
廊沧高速大柳河出口东行5公里
轨交线路
7号线高楼金－步行632米m;八通线号线临河里－步行1732米m;7号线群芳－步行1141米m;八通线号线土桥－步行1666米m;八通线号线梨园－步行2656米m
-
楼盘标签
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;车位充足
双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2023-02-18
2022-07-01
交房时间
2025-06-30
2024-08-30
预售许可
京房售证字（2023）11号
（文镇）房预售证第2020-002号、（文镇）房预售证第2021-009号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
75㎡~135㎡
78㎡~197㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面75㎡
约 465 万
2室2厅1卫
建面76㎡
约 471 万
3室2厅2卫
建面89㎡
约 552 万
3室2厅2卫
建面100㎡
约 620 万
4室2厅2卫
建面118㎡
约 732 万
4室2厅2卫
建面135㎡
约 837 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层;低密住宅:低密住宅 低密住宅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
586
8000
车位数
717
4000
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京运能置业有限公司
文安县中投益文房地产开发有限公司;文安县恒阳房地产开发有限公司
物业公司
葛洲坝物业管理有限公司
石榴物业服务集团有限公司
物业费
住宅:5.7元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月;低密住宅:2.8元/㎡/月
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