能建·京玥兰园
62000元/㎡
水墨林溪Ⅲ期
21840元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
通州 梨园
房山 窦店
楼盘地址
1号线临河里地铁旁（北京育才学校通州分校南侧）
大窦路西侧中国信息大学对面
轨交线路
7号线高楼金－步行630米m;八通线号线临河里－步行1732米m;7号线群芳－步行1182米m;八通线号线土桥－步行1666米m;八通线号线梨园－步行2656米m
-
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;多轨交;轨交房
低容积;高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2023-02-18
2020-12-28
交房时间
2025-06-30
2023-05-30
预售许可
京房售证字（2023）11号
京房售证字（2020）189号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
75㎡~135㎡
88.66㎡~116.29㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面75㎡
约 465 万
2室2厅1卫
建面76㎡
约 471 万
3室2厅2卫
建面89㎡
约 552 万
3室2厅2卫
建面100㎡
约 620 万
4室2厅2卫
建面118㎡
约 732 万
4室2厅2卫
建面135㎡
约 837 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.26
绿化率
30%
48%
规划用户
586
5200
车位数
717
4160
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京运能置业有限公司
北京华风腾龙房地产开发有限公司;北京华风腾龙房地产开发有限公司;北京华风腾龙房地产开发有限公司
物业公司
葛洲坝物业管理有限公司
北京龙建诚信物业管理有限公司
物业费
住宅:5.7元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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