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相同项
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能建·京玥兰园
62000元/㎡
中海首开湖光玖里
55000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
通州 梨园
顺义 中央别墅区
楼盘地址
1号线临河里地铁旁(北京育才学校通州分校南侧)
裕庆路与火沙路交叉口西北角
轨交线路
7号线高楼金-步行630米m;八通线号线临河里-步行1732米m;7号线群芳-步行1182米m;八通线号线土桥-步行1666米m;八通线号线梨园-步行2656米m
15号线花梨坎-步行2811米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;多轨交;轨交房
看房津贴;低容积;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2023-02-18
2022-09-18
交房时间
2025-06-30
2025-05-31
预售许可
京房售证字(2023)11号
京房售证字(2022)123号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、低密住宅、低密住宅
面积
75㎡~135㎡
110㎡~440㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面75㎡
约
465
万
2室2厅1卫
建面76㎡
约
471
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
552
万
3室2厅2卫
建面100㎡
约
620
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
732
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
837
万
4室5厅3卫
建面340㎡
1200
万起
4室2厅2卫
建面155㎡
900
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
600
万起
5室2厅4卫
建面370㎡
1800
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
600
万起
7室6厅5卫
建面440㎡
2300
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.2
绿化率
30%
30%
规划用户
586
1246
车位数
717
1530
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京运能置业有限公司
北京中海盈璟房地产开发有限公司
物业公司
葛洲坝物业管理有限公司
中海物业管理有限公司
物业费
住宅:5.7元/㎡/月
-
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因为开发商刚圈地,看的都是模型,不知道实际能落实多少,三年的期房,开发商很会套现,商业炒作能力超强
洋房还行,格局设计挺好,还有大阳台,精装风格就一种,太单一了,开发商真省事;联排其实是合院,卖的独栋别墅价钱;三年后交房,开发商刚拿地就用样板间和小模型过来客户这边套现了,商业炒作真厉害👍
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