能建·京玥兰园
62000元/㎡
御翠园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
通州 梨园
朝阳 朝青
楼盘地址
1号线临河里地铁旁（北京育才学校通州分校南侧）
姚家园东里1号院
轨交线路
7号线高楼金－步行630米m;八通线号线临河里－步行1732米m;7号线群芳－步行1182米m;八通线号线土桥－步行1666米m;八通线号线梨园－步行2656米m
3号线星火－步行1208米m;6号线十里堡－步行2441米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;多轨交;轨交房
车位充足;轨交房;学校;大户型
开盘时间
2023-02-18
-
交房时间
2025-06-30
-
预售许可
京房售证字（2023）11号
京房售证字 (2023)83号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、低密住宅
面积
75㎡~135㎡
140㎡~345㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面75㎡
约 465 万
2室2厅1卫
建面76㎡
约 471 万
3室2厅2卫
建面89㎡
约 552 万
3室2厅2卫
建面100㎡
约 620 万
4室2厅2卫
建面118㎡
约 732 万
4室2厅2卫
建面135㎡
约 837 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层;低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
586
1252
车位数
717
1503
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京运能置业有限公司
和记黄埔地产（北京朝阳）有限公司
物业公司
葛洲坝物业管理有限公司
家利物业管理（北京）有限公司
物业费
住宅:5.7元/㎡/月
住宅:6.5元/㎡/月;低密住宅:6元/㎡/月
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