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中建璞园
79800元/㎡
北京城建·宽院·国誉府
330万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
朝阳 孙河
大兴 采育
楼盘地址
朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米
首镇街与育镇街交口西北侧
轨交线路
15号线孙河-步行2994米m
-
楼盘标签
看房津贴;低容积;装修交付;学校;购物中心
车位充足
开盘时间
2023-09-02
2019-11-23
交房时间
2026-10-31
2020-12-24
预售许可
京房售证字(2023)89 号、京房售证字(2023)100号
京房售证字(2019)149号、京(2021)大不动产权第0008777号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室、低密住宅
面积
74㎡~125㎡
130㎡~240㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
约
998
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
790
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
702
万
2室2厅1卫
建面74㎡
约
591
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.05
绿化率
30%
30%
规划用户
983
436
车位数
-
567
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
北京城建新城投资开发有限公司
物业公司
上海中建智地物业服务有限公司北京分公司
北京城承物业管理有限责任公司
物业费
住宅:6.8元/㎡/月
住宅:4.38元/㎡/月;低密住宅:4.38元/㎡/月
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中建璞园点评
北京城建·宽院·国誉府点评
冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租, 一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,不怕烂尾,不怕收不了楼,不怕出不了证。即买即收租,即买即出证。
现在采育发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
交房时间???
楼盘占地面积很大, 大概有55000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑北京城建·宽院·国誉府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
567个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,采育板块下找不出来更好的了吧。
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