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相同项
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中建璞园
79800元/㎡
首创天阅山河
81000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
朝阳 孙河
丰台 丽泽桥
楼盘地址
朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米
大瓦窑东二街与大瓦窑东路交叉路口往东南约110米
轨交线路
15号线孙河-步行2994米m
14号线大瓦窑-步行266米m;号线宛平城-步行958米m;14号线郭庄子-步行1277米m;号线榆树庄-步行2663米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;装修交付;学校;购物中心
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2023-09-02
2021-04-22
交房时间
2026-10-31
2024-03-31
预售许可
京房售证字(2023)89 号、京房售证字(2023)100号
京房售证字(2021)52号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
74㎡~125㎡
109㎡~157㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
约
998
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
790
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
702
万
2室2厅1卫
建面74㎡
约
591
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.8
绿化率
30%
35%
规划用户
983
508
车位数
-
610
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
北京创阅新科置业有限公司
物业公司
上海中建智地物业服务有限公司北京分公司
首置物业服务有限公司
物业费
住宅:6.8元/㎡/月
住宅:7.98元/㎡/月
北京58爱房
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中建璞园和首创天阅山河对比
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首创天阅山河点评
去旁边国誉万和城看房,离着近顺便过来看首创这个盘。同样都没预约,这里的售楼小姐服务态度很冷淡,我一进门就怀疑我购房需求。因为有对比所以觉得首创的服务有点冷冰冰,户型的话我个人也更喜欢国誉140平的户型。首创主力户型厨房很小,客卫动线有点奇怪。如果要买套一千万多的房子,我选隔壁国誉万和城。
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