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中海学府里
75000元/㎡
荣盛·三河水岸花语
16800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
石景山 鲁谷
北京周边 廊坊
楼盘地址
衙门口森林公园东北侧
三河市新村路与康居街交口东侧200米
轨交线路
1号线八宝山-步行1247米m;1号线八角游乐园-步行2058米m;1号线玉泉路-步行2152米m
-
楼盘标签
看房津贴;轨交房;主卧套房;学校;购物中心
低容积;车位充足;放松限购;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2023-08-31
2019-12-28
交房时间
-
2022-06-30
预售许可
京房售证字(2023)91号
(三审批)房预售证第201920号、(三审批)房预售证第2020001号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
89㎡~127㎡
98.81㎡~109.92㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
614
万起
3室2厅1卫
建面89㎡
614
万起
3室2厅1卫
建面89㎡
614
万起
3室2厅2卫
建面102㎡
750-800
万
4室2厅2卫
建面127㎡
980-1000
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
产权年限
-
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.9
绿化率
-
35%
规划用户
-
671
车位数
-
1038
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
三河市燕园房地产开发有限公司
物业公司
北京中海物业管理有限公司
荣盛物业三河分公司
物业费
-
住宅:2.2元/㎡/月
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中海学府里点评
荣盛·三河水岸花语点评
朋友们注意了,荣盛·三河水岸花语在三河市新村路与康居街交口东侧200米荣盛·水岸花语,不是很远,希望到时候价格不要超过17500, 我就这么多预算。
目前均价17500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
价格么还可以,廊坊基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
对于一个刚需盘来说,1.9的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数671户,而车位数有1038个,这个数应该不至于没车位用了吧。
网上说荣盛·三河水岸花语绿化率高达,容积率为:1.9,我个人感觉还是不错的。
17500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
整体的规划还不错,算廊坊大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有671多户。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1038现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
目前单价为:17500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
项目目前均价在17500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
作为一刚需大盘,配套完善,荣盛·三河水岸花语在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
网上说荣盛·三河水岸花语绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
附近有银行,比较方便
出行方便,环境好,非常适合居住
周边配套齐全,购物广场、百货等
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