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相同项
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保利·璟山和煦
62000元/㎡
首开熙悦观湖
37245元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
石景山 金顶街
房山 青龙湖
楼盘地址
阜石路(广宁路出口)西500米
西六环(大苑村)出口下来沿良坨路右转到阎吕路行驶500米
轨交线路
6号线金安桥-步行2027米m
-
楼盘标签
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;全景飘窗
低容积;车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2023-10-15
2019-07-27
交房时间
2026-06-30
2022-12-31
预售许可
京房售证字(2023)106号
京房售证字(2019)78号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
75㎡~137㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
639
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
713
万起
4室2厅2卫
建面137㎡
849
万起
2室2厅1卫
建面75㎡
465
万起
3室2厅2卫
建面96㎡
595
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 1.6
绿化率
30%
35%
规划用户
798
586
车位数
733
765
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
北京首都开发股份有限公司;北京首都开发股份有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司
北京首开万科物业服务有限公司
物业费
住宅:5.48元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月
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保利·璟山和煦和首开熙悦观湖对比
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保利·璟山和煦评论
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首开熙悦观湖详情
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首开熙悦观湖户型
首开熙悦观湖配套
首开熙悦观湖问答
首开熙悦观湖评论
首开熙悦观湖价格
保利·璟山和煦点评
首开熙悦观湖点评
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
首开熙悦观湖占地面积约55220方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿首开熙悦观湖跟周边楼盘比了一下,都差不多。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘占地面积很大, 大概有55220平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
首开熙悦观湖对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,37245的均价对我来说太高了,真伤不起。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北京首都开发股份有限公司算是很有实力的大企业。
多拍点进度照片~
目前均价37245元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
目前价格为37245,想入手首开熙悦观湖的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
这个可以首付一成吗??????
户型设计的很不错,实用性高,价格37245左右,比较适中。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
想买来投资,首开熙悦观湖所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共765个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
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