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相同项
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保利·天汇
83000元/㎡
北京华发·中央公园
41000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
朝阳 东坝
房山 良乡
楼盘地址
东坝北站(东风站)地铁站北侧约300米
良乡大学城地铁站往南约900米
轨交线路
-
房山线号线良乡大学城-步行1462米m;房山线号线良乡大学城西-步行2174米m;房山线号线良乡大学城北-步行2308米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;学校;购物中心
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2023-10-12
2019-10-13
交房时间
-
2022-03-31
预售许可
京房售证字(2023)108号、京房售证字(2023)109号
京(2022)房不动产权第0017548号、京(2022)房不动产权第0019939号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
97㎡~170㎡
139㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
834-956
万
3室2厅2卫
建面119㎡
955-1062
万
4室2厅2卫
建面160㎡
1341-1518
万
3室2厅3卫
建面170㎡
1490-1565
万
3室2厅2卫
建面97㎡
736-861
万
3室2厅2卫
建面105㎡
871-970
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
826
1116
车位数
1001
1433
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
-
北京华发永盛置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司
华发物业服务有限公司
物业费
-
住宅:3.8元/㎡/月
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北京华发·中央公园点评
85的公摊好大,图片上的实用面积也就60平多一点,居然公摊24平严重超标
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,北京华发·中央公园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北京华发永盛置业有限公司算是很有实力的大企业。
现在良乡发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
作为一刚需大盘,配套完善,北京华发·中央公园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
说真的,北京华发·中央公园位于良乡大学城地铁站往南约900米,算是地段比价好的了,北京华发永盛置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1433个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
刚毕业不久,准备购房了,北京华发·中央公园性价比还可以,可以考虑一下。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为54538,车位大概有1433个吧,一般般。
目前价格为41000,想入手北京华发·中央公园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
41000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
还有房吗?
项目目前均价在41000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
什么价格 想去看看,具体位置在哪里
小面积产品太**啦,各方面配套也都**齐全
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