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相同项
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天津中梁公馆
13500元/㎡
紫辰院
120000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天津 滨海新区
丰台 六里桥
楼盘地址
云山道与海缘东路交叉口天津中梁公馆营销中心
丰台区西四环中路112号
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;低单价
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-11-30
2016-08-20
交房时间
2024-06-30
2019-11-30
预售许可
津国土房售许字(2021)第1653-001号、津国土房售许字(2021)第1290-001号
X京房权证丰股字第039022号
户型信息
房型
2室、3室、4室
6室
面积
78㎡~119㎡
345㎡~345㎡
主推户型
-
6室2厅4卫
建面345㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.6
绿化率
35%
35%
规划用户
1686
579
车位数
1686
831
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
北京嘉源京大房地产开发有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司天津分公司
中粮凯莱物业管理有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:7.9元/㎡/月
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天津中梁公馆和紫辰院对比
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紫辰院价格
天津中梁公馆点评
紫辰院点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
北京嘉源京大房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段基本无可挑剔,而且紫辰院的车位有831多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
容积率较低,看规划是:2.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
位置还不错,紫辰院规划的绿化率高,环境也还比较安静。
总户数不多,一共有579户,车位有831个,在市中心也算是车位充足了。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢紫辰院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
问了一下,紫辰院均价120000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
紫辰院的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.6,良心楼盘。
小区都有多大的户型,得房率多少啊
大家有谁知道房子什么时候交,为什么延期收房呀
大体量社区,价格也便宜,离公园也近。
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