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相同项
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天津中梁公馆
13500元/㎡
和悦华玺
49877元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天津 滨海新区
昌平 北七家
楼盘地址
云山道与海缘东路交叉口天津中梁公馆营销中心
立汤路与北清路交汇向东800米
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;低单价
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2021-11-30
2018-09-15
交房时间
2024-06-30
2020-12-01
预售许可
津国土房售许字(2021)第1653-001号、津国土房售许字(2021)第1290-001号
京房售证字(2018)106号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室
面积
78㎡~119㎡
129㎡~129㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
1686
646
车位数
1686
666
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
北京创世瑞新房地产开发有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司天津分公司
金地物业
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:4.58元/㎡/月
北京58爱房
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天津中梁公馆和和悦华玺对比
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和悦华玺价格
天津中梁公馆点评
和悦华玺点评
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
大概价格好像是49877,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
49877元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
地段好,容积率为:2.2,价格为:49877较便宜适合刚需。
和悦华玺占地面积约30891方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房价是多少啊
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计666个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在49877, 很让人心动。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有666个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
和悦华玺坐落在立汤路与北清路交汇向东800米,算是北七家的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
从价格上看,49877一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
听说会卖到49877元平米,这个价格是不是太贵了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为49877每平米,勉强能够上车。
好地段,商圈配套规划的都不错,和悦华玺的房子确实让人满意。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑和悦华玺,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
价格么还可以,北七家基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
卫生间为啥没窗户,鸡肋,设计师应该炒了
还有一层吗
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