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相同项
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天津中梁公馆
13500元/㎡
海伦堡悦珑湾
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
天津 滨海新区
北京周边 霸州
楼盘地址
云山道与海缘东路交叉口天津中梁公馆营销中心
经济开发区泰山路与霸州连接线交汇南侧
楼盘标签
主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;大户型;放松限购;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-11-30
2019-04-30
交房时间
2024-06-30
-
预售许可
津国土房售许字(2021)第1653-001号、津国土房售许字(2021)第1290-001号
霸住建预售证第2019011号、霸住建预售证第2019022号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、5室
面积
78㎡~119㎡
80㎡~294㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层;低密住宅:低密住宅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1686
929
车位数
1686
967
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
霸州市冠城港益房地产开发有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司天津分公司
海伦堡物业管理有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;低密住宅:3.5元/㎡/月
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天津中梁公馆和海伦堡悦珑湾对比
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海伦堡悦珑湾价格
天津中梁公馆点评
海伦堡悦珑湾点评
房子确实不错,来这边看的人很多
买个房子真是要命了,我觉得我快把北京周边跑完了,这个8500的均价确实打动人。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有967现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目位于霸州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢海伦堡悦珑湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
总户数不多,一共有929户,车位有967个,在市中心也算是车位充足了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有967个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听说海伦堡悦珑湾价格还可以,不知道到底什么情况。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.5,居住氛围很舒适。
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