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天津中梁公馆
13500元/㎡
江山风华
55800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天津 滨海新区
大兴 黄村
楼盘地址
云山道与海缘东路交叉口天津中梁公馆营销中心
地铁4号线清源路站西侧800米
轨交线路
-
4大兴线/号线清源路-步行1215米m;号线黄村西大街-步行1438米m;号线黄村火车站-步行1977米m;号线枣园-步行2450米m;号线义和庄-步行2511米m
楼盘标签
主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
轨交房;车位充足;主卧套房;大户型;放松限购
开盘时间
2021-11-30
2019-09-29
交房时间
2024-06-30
2021-11-30
预售许可
津国土房售许字(2021)第1653-001号、津国土房售许字(2021)第1290-001号
京房售证字(2019)119号、京房售证字(2020)71号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
78㎡~119㎡
89㎡~136㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.7
绿化率
35%
30%
规划用户
1686
712
车位数
1686
1084
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
北京辉盛房地产开发有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司天津分公司
金地物业
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月
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天津中梁公馆点评
江山风华点评
有需要装修的业主吗,玉泉营居然之家针对该小区有大量优惠券
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
我看江山风华*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数712户,而车位数有1084个,这个数应该不至于没车位用了吧。
江山风华地段好,位于地铁4号线清源路站西侧800米,周边交通也比较方便,值得信赖。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.7,良心楼盘。
江山风华周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
江山风华周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
听政府里朋友说,江山风华里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过江山风华的消息么,我和老婆比较关注这一点。
带你走进大兴金地
区域发展这个是一直在关注,这里整体感觉很有前景
其实感觉位置比较可以,一般就是方便就好
整体看着还不错,不知道到时候实体会不会更好一点
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