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新潮嘉园
50250元/㎡
和锦薇棠
1227万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
通州 政务区
朝阳 朝青
楼盘地址
潞苑南大街185号院
朝阳北路亚宝时代大厦东北侧约120米
轨交线路
6号线新华大街-步行2373米m;6号线北关-步行2751米m;6号线玉带河大街-步行2903米m
6号线褡裢坡-步行729米m;6号线黄渠-步行1001米m;八通线号线双桥-步行1181米m;八通线号线传媒大学-步行1595米m;6号线常营-步行2673米m;八通线号线管庄-步行2809米m
楼盘标签
低容积;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;装修交付;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-04-01
2018-11-03
交房时间
-
2021-06-30
预售许可
京房现备通字( 2021 ) 097 号
京(2021)朝不动产权第0004668号、京(2021)朝不动产权第0004755号
户型信息
房型
1室、2室
低密住宅、低密住宅
面积
66㎡~94㎡
178㎡~290㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面178㎡
约
1227
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
低密住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
132
126
车位数
160
158
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
北京致泰房地产开发有限公司
物业公司
北京程祥文化传媒有限公司
保利物业服务股份有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
低密住宅:8.9元/㎡/月
北京58爱房
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新潮嘉园和和锦薇棠对比
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新潮嘉园点评
和锦薇棠点评
都2000万以上了,豪宅🥺🤓🤪
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
据说是刚需*,我单身无房,但是和锦薇棠高达68921的价格也只能望洋兴叹了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,68921的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
项目目前均价在68921元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
容积率较低,看规划是:2.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上次跟朋友去看了和锦薇棠,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
整体的规划还不错,算朝青大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有126多户。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
项目位于朝青,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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