安苑东里一区本楼盘点评

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  本人居住小区位于京城正北方向亚奥商圈，小区的垃圾分类早在去年六月份就开始实施了，原本小区六个角落，每个角落两个垃圾桶的状态改变了，现在是集中两块地，每块地蓝红黄绿四种颜色垃圾桶集中摆放，并搭盖了防雨棚。最开始的三个月，每天有人值守，指导并辅助居民如何按垃圾桶颜色丢放垃圾，时间久了，我几乎都能背下垃圾分类的基本分类语句喽。 语句如下：垃圾分类就是好，蓝红黄绿干湿分。蓝色回收又能卖，红色有毒又有害。绿色剩菜瓜果皮，黄灰桶里放其他。人人一定要记下，美化环境靠大家。
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  做为一个楼龄稍久一点的公务系统住房，居住人员稀少，房建质量不错，外观已重新修整一新，配套设施比较齐全，虽没有地下车库，地面车库数量已够使用，重点是不收费喔。闹中取静，比较OK吧。
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  著名书法家李铎先生，因病久治不愈，于公历2020年9月17日上午9时56分在北京301医院抢救无效，与世长辞，享年90岁，一路走好！
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  北京楼市篇：东小口区位及新盘分析 最近，东小口火了。大概有两个新盘：绿城奥海明月和奥森ONE要开盘了。简单说说： （1）地段上，东小口位于北苑和天通苑之间，轨道交通比较方便，有5号线和13号线，立汤路早晚高峰比较堵。区位潜力相对一般，北苑和天通苑的房价区间决定了东小口的空间； （2）环境上，东小口虽然号称靠着东小口森林公园，其实就是一郊野公园，东小口西部有大量农地和林地无法开发，阻隔了成片居住区的形成。按照远期规划，东小口森林公园和清河两岸要升级，会改善整个区域的环境； （3）商业上，龙德广场是附近最综合的商场，衣食住行都有了，就是人太多，北苑和天通苑的人都喜欢过来。北边还有华联，总的来说，商业和生活配套还比较成熟； （4）教育上，这个区域基本乏善可陈了，除了幼儿园之外，基本就是“教育的沙漠”了，前两年，新建了清华附小分校，虽然*不咋地，但至少一定程度上改善了东小口的教育，关于教育，未来也不要太多奢望； （5）二手房上，东小口整个区域二手房不多，高端一些的有招商珑源，这个小区紧挨着东小口森林公园，小区环境不错，居住群体素质较高；中档一些的，有顶秀青溪，北京北等，小区内环境不错，但缺点是离城铁近，有有噪声污染；低档一些的，有奥北南区，明天第一城，佳运园等。这个区域的二手房涨幅一般，但由于轨道交通方便，出租容易，租金尚可。 （6）奥海明月，奥森one，从区位上看，离西三旗不远，配套上以后可以依托西三旗的商业，进城上班也可从西三旗进城，但一样非常拥堵。周边富力桃园，二手房6.2万+，新盘5.88万的单价，精装交付。个人认为：对于刚需群体还是很有竞争力的。