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相同项
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智汇雨林
6000元/㎡
金河湾
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
景洪 景洪
景洪 景洪
楼盘地址
嘎洒旅游度假区嘎洒街214国道智汇雨林
西双版纳傣族自治州景洪市民航路93号金河湾营销中心
楼盘标签
低容积;装修交付;小户型;大户型
大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付;复式
开盘时间
2022-08-01
2019-04-24
交房时间
2024-10-01
2020-06-30
预售许可
预许云字(2022)第(788)号
预许云字(2019)第(360)号
户型信息
房型
1室、2室、3室、别墅
2室、3室
面积
53.5㎡~264.4㎡
78㎡~118.2㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面80.07㎡
40-48
万
2室2厅1卫
建面66.4㎡
33-40
万
3室2厅2卫
建面120.8㎡
60-72
万
1室2厅1卫
建面58.4㎡
29-35
万
2室2厅1卫
建面71.5㎡
36-43
万
1室2厅1卫
建面53.5㎡
27-32
万
5室2厅6卫
建面264.4㎡
200-260
万
3室2厅4卫
建面113.1㎡
56-68
万
3室2厅4卫
建面144.6㎡
72-86
万
2室2厅1卫
建面78㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面118.2㎡
约
136
万
2室2厅2卫
建面90㎡
77-108
万
3室2厅2卫
建面110㎡
95-132
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅
住宅:多层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.56
住宅: 2.36
绿化率
35%
30%
规划用户
1267
346
车位数
744
140
车位比
-
1:2.45
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
云南众一润开房地产开发有限公司
西双版纳浩泰房地产开发有限公司;云南浩泰房地产开发有限公司
物业公司
-
雅居乐物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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智汇雨林点评
我想天天在床上就能看见飞机!也能听飞机声音!买房能实现吗?
金河湾点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有50%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
这个盘的容积率为:1,居住起来应该还不错,另外听朋友说金河湾性价比不错,打算入手。
我对这个盘很心仪,在景洪,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上周末开车过来看了一下,没得说,金河湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了50%,适合对户型要求不高的群体购买。
跟朋友去看了金河湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金河湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
说实话这个价格确实蛮低的,才9000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有140多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
140个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
外地户口可以买吗?
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,9000。
目前均价9000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
好地段,商圈配套规划的都不错,金河湾的房子确实让人满意。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金河湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
总体不错,绿化50%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1,良心楼盘。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
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