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宝能·北海湿地小镇
9000元/㎡
香槟庄园
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
腾冲市 北海乡
腾冲市 腾越镇
楼盘地址
北海乡双海村
观音塘社区玉泉小区185号(新政务中心对面)
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-10-03
2019-08-03
交房时间
2021-12-31
2021-05-29
预售许可
预许云字(2019)第1357号
预许云字(2019)第(1143)号
户型信息
房型
1室、2室、别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
53.93㎡~243.12㎡
73.66㎡~144㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面63.31㎡
约
57
万
4室2厅2卫
建面136.64㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136.64㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134.6㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117.91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117.91㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81.14㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面102.87㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面80.56㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面102.87㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78.92㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面73.66㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面98.83㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.06㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.14㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101.6㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110.28㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95.22㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.44㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.49㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118.14㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.49㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118.14㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.49㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116.07㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119.61㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106.46㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131.04㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108.76㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108.76㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131.04㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108.76㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131.04㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面106.11㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106.11㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.34㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面97.06㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面97.06㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.05
住宅: 1.9
绿化率
30%
37%
规划用户
2450
2390
车位数
1249
1740
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
腾冲宝能房地产有限公司
腾冲实力房地产开发经营有限公司;腾冲实力房地产开发经营有限公司
物业公司
深圳市宝能城发物业管理有限公司腾冲分公司
腾冲实力房地产开发经营有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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宝能·北海湿地小镇点评
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1249个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
占地面积12600000平米,跟周边的楼盘比宝能·彩云之上算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
香槟庄园点评
项目目前均价在6500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6500。
容积率较低,看规划是:1.9,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
感觉绿化率能够有3650%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
听政府里朋友说,香槟庄园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
听售楼处的人介绍,香槟庄园是腾越镇质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
还行,请问产权多少年,首付多少?
香槟庄园坐落在腾冲县腾冲县观音塘社区玉泉小区185号(新政务中心对面),算是腾越镇的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,香槟庄园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
一共1740个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
6500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.9,很适合养生居住。
有没有两居室,总共有几层, 楼顶的有没有
感觉不错,不知道过年有什么优惠活动吗
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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