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中森·腾玥蓝山
7800元/㎡
保山吾悦广场
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
腾冲市 西山坝
隆阳区 永昌街道
楼盘地址
宝峰路中段(党校对面)
永昌路与惠通路交叉口
楼盘标签
低容积;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
大阳台;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2020-05-31
2022-07-01
交房时间
2022-05-31
2024-08-01
预售许可
预许云字【2020】第(2510)号、预许云字【2021】第(99)号
预许云字(2021)第(1828)号、预许云字(2021)第(1490)号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
38.67㎡~196.55㎡
115㎡~168㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面142.81㎡
约
264
万
5室2厅6卫
建面196.55㎡
约
393
万
3室2厅3卫
建面94.67㎡
约
189
万
4室2厅3卫
建面138.76㎡
约
278
万
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
约
72
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:合院别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.92
绿化率
35%
33%
规划用户
3139
6586
车位数
2575
9683
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中森置业有限公司;腾冲市中森置业有限公司
保山鸿盛房地产开发有限公司
物业公司
腾冲中森服务有限公司
新城悦(成都)物业服务有限公司
物业费
住宅:2.9-4.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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中森·腾玥蓝山点评
请问附近有三甲医院吗?楼高几层?有电梯吗?
这个地方周边环境怎么样,适合旅居吗,那边夏天热不热
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有1000000平米,感觉很大啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
据说,楼盘内部的绿化率也有33%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
总户数不多,一共有2968户,车位有2738个,在市中心也算是车位充足了。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
我对这个盘很心仪,在腾越镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
保山吾悦广场点评
要慎重呢,相当忽悠,买前说过的承诺,钱付掉就是个屁了,
上个月我买了,4500,贵死了,还是期房,现在3600人家说就能买到
配套没得说,在保山算是ok的,交通,教育,和商业都挺好,现在十一月份价格4000多可以入手,首付两成对于普通人来说就10万左右很容易,强烈推荐刚需的朋友们,虽然保山没有大的经济产业,但是周边工厂挺多的,工作机会大,年 轻人可以轻松就业,有孩子上学的也方便就在旁边,高铁站就在一条路上,出远门打工的也方便回家,保山所属县城房价都超过市区了我很奇怪,为什么不在市中心买房子呢!我没买这里的房,因为我名下已有两套房,又长期在外地,不然我还是想在这里买上一套的,偶尔回家交通方便,出门就可以逛商场挺好的!
不想说服务行业难审批贷款的问题,销售如果专业我也不至于,现在房也不是我的,钱也很难退出来
整体来说还是很不错的,在保山能把交通,教育,商业这些全部满足的楼盘只有这一个,太爱这个楼盘了
今天跟家里人去看房,进门自己看沙盘看周边看户型,找户型图单页看,又自己找宣传单页看,中途就有人给我们倒了一杯水,前后待了半个小时左右没有任何人跟我们讲过一句话,待着实在太尴尬了就自己走了,真是太糟糕了,门口置业顾问闲着一大堆在聊天到走出去也没人搭理过我们,那些说服务好的我今天去真没感觉到,就这服务简直太糟糕了,毫无体验感,简直给我的感觉就是一点服务都没有,不敢想后期会是什么样子,今天去那真的是给我感觉太差了,纯是个人意见,如有冒犯抱歉了!
听我朋友说在吾悦买房交了首付,因为做娱乐行业贷款批不下来,我现在也不敢买,好不容易存的血汗钱可不能白瞎了
整体的规划还不错,算隆阳区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有6586多户。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
项目位于隆阳区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
占地面积344467平米,跟周边的楼盘比保山吾悦广场算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
说是33%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
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