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相同项
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保山启迪科技城
5600元/㎡
东湖壹号院
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
隆阳区 青华街道
腾冲市 腾越镇
楼盘地址
升阳路向北200米(青华大厦旁)
东湖壹号院售楼部
楼盘标签
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型;大户型
开盘时间
2020-07-31
2021-07-01
交房时间
2021-03-31
2023-12-31
预售许可
2300016225393012
预许 云 字〔2021 〕第( 922 )号、预许云 字〔2021 〕第( 1053 )号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
117㎡~208㎡
48.22㎡~139.51㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面208㎡
约
135
万
4室2厅3卫
建面165㎡
约
107
万
4室2厅2卫
建面139㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
76
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1086
426
车位数
3314
426
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保山启迪科技城开发有限公司
腾冲永乐建设投资开发有限公司
物业公司
云南蜀信云物业服务有限公司
绿城服务集团有限公司
物业费
住宅:1.6-1.6元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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保山启迪科技城点评
公摊面积大,买的时候是21平方公摊面积,交房时变成了22.5,还要让补公摊面积钱,一万五定金不在房价内,说什么服务费,黑心开发商,物业费高,绿化少,入户电梯大厅三合板装饰,档次太低,和安置房差不多。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.9,以后住了应该还比较拥挤
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为153180平米,不过车位就只有3314个,还是比较紧张的。
保山启迪科技城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有153180平米,感觉很大啊。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
有了宝宝后想换房子,但是6500的价格,大户型负担不起啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,保山启迪科技城是个挺好的盘。
这个盘的容积率为:2.9,居住起来应该还不错,另外听朋友说保山启迪科技城性价比不错,打算入手。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
东湖壹号院点评
置业顾问太不专业,所问非所答,态度还不好,没问几句话就不耐烦了,要不加微信,要不就来楼盘,一句话都不想多说的姿态
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