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相同项
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晋颐庄园
6500元/㎡
保山启迪科技城
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
腾冲市 腾越镇
隆阳区 青华街道
楼盘地址
洞坪村长洞91号
升阳路向北200米(青华大厦旁)
楼盘标签
低容积;大阳台;装修交付;小户型;大户型
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-05-14
2020-07-31
交房时间
2021-06-01
2021-03-31
预售许可
预许云字2019第1925号、预许云字2019第1926号
2300016225393012
户型信息
房型
1室、2室、别墅
3室、4室
面积
52㎡~157㎡
117㎡~208㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面83㎡
约
73
万
4室2厅3卫
建面208㎡
约
135
万
4室2厅3卫
建面165㎡
约
107
万
4室2厅2卫
建面139㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
76
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:合院别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.39
住宅: 2.9
绿化率
35%
35%
规划用户
777
1086
车位数
89
3314
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山西建设投资集团有限公司;山西建投和晋能集团;腾冲广恒信达房地产开发有限责任公司
保山启迪科技城开发有限公司
物业公司
腾冲晋汇物业管理有限公司
云南蜀信云物业服务有限公司
物业费
住宅:3-3元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:1.6-1.6元/㎡/月
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晋颐庄园点评
两个月前买了一套,很满意,准备每年来这边度假还能托管酒店有收益,楼下还能享受环境优美的温泉。关键还是离机场和和高速路口最近的楼盘,交通方便,值得推荐
晋颐庄园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,晋颐庄园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.39,良心楼盘。
感觉晋颐庄园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
问了一下,晋颐庄园均价6600元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
首先就是在腾越镇地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.39,住着应该会比较舒服,
看规划晋颐庄园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
朋友推荐的,就了解了一下,晋颐庄园卖6600我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
晋颐庄园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,腾越镇板块下找不出来更好的了吧。
一共89个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有31427平米,感觉很大啊。
楼盘目前的价格为6600元一平米,相对来说是比腾越镇均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
保山启迪科技城点评
公摊面积大,买的时候是21平方公摊面积,交房时变成了22.5,还要让补公摊面积钱,一万五定金不在房价内,说什么服务费,黑心开发商,物业费高,绿化少,入户电梯大厅三合板装饰,档次太低,和安置房差不多。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.9,以后住了应该还比较拥挤
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为153180平米,不过车位就只有3314个,还是比较紧张的。
保山启迪科技城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有153180平米,感觉很大啊。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
有了宝宝后想换房子,但是6500的价格,大户型负担不起啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,保山启迪科技城是个挺好的盘。
这个盘的容积率为:2.9,居住起来应该还不错,另外听朋友说保山启迪科技城性价比不错,打算入手。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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