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相同项
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昌宁碧桂园
3500元/㎡
保山启迪科技城
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
昌宁县 昌宁县
隆阳区 青华街道
楼盘地址
兴宁街延长线新建示范小学对面
升阳路向北200米(青华大厦旁)
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-12-05
2020-07-31
交房时间
2024-10-26
2021-03-31
预售许可
预许云字(2021)第(1836)号、预许云字(2021)第(1839)号
2300016225393012
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
127㎡~221㎡
117㎡~208㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面208㎡
约
135
万
4室2厅3卫
建面165㎡
约
107
万
4室2厅2卫
建面139㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
76
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.9
绿化率
30%
35%
规划用户
350
1086
车位数
504
3314
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昌宁云栖房地产开发有限公司
保山启迪科技城开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司
云南蜀信云物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.6-1.6元/㎡/月
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保山启迪科技城点评
公摊面积大,买的时候是21平方公摊面积,交房时变成了22.5,还要让补公摊面积钱,一万五定金不在房价内,说什么服务费,黑心开发商,物业费高,绿化少,入户电梯大厅三合板装饰,档次太低,和安置房差不多。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.9,以后住了应该还比较拥挤
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为153180平米,不过车位就只有3314个,还是比较紧张的。
保山启迪科技城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有153180平米,感觉很大啊。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
有了宝宝后想换房子,但是6500的价格,大户型负担不起啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,保山启迪科技城是个挺好的盘。
这个盘的容积率为:2.9,居住起来应该还不错,另外听朋友说保山启迪科技城性价比不错,打算入手。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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