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顺鑫望潮苑
5300元/㎡
方兴·凤凰台
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东河 南海公园
昆都仑 昆都仑区
楼盘地址
南海公园北门东侧200米处
阿尔丁北大街与兵工路交汇处向西800米
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型;低总价;低单价
高绿化率;大户型
开盘时间
2016-06-30
2021-09-19
交房时间
2015-10-31
2022-10-15
预售许可
(2013)包房字第0083号、(2013)包房字第0101号
(2020)包房字第0064号、(2020)包房字第0065号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
103.54㎡~196.48㎡
88.03㎡~143.14㎡
主推户型
3室3厅3卫
建面173.17㎡
约
92
万
3室3厅3卫
建面196.48㎡
约
104
万
3室2厅2卫
建面131.54㎡
约
103
万
3室2厅1卫
建面105.73㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面129.59㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面128.28㎡
约
100
万
2室2厅1卫
建面88.03㎡
约
69
万
3室2厅1卫
建面117.25㎡
约
91
万
3室2厅2卫
建面142.44㎡
约
111
万
3室2厅1卫
建面116.17㎡
约
91
万
3室2厅2卫
建面128.55㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面143.14㎡
约
112
万
3室2厅1卫
建面111.24㎡
约
87
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.39
绿化率
35%
38%
规划用户
471
1162
车位数
400
1015
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司;北京顺鑫佳宇房地产经纪有限公司;包头市金瑞房地产开发有限责任公司
包头市中融置业有限公司
物业公司
包头市金瑞房地产物业有限责任公司
包头市方兴智慧物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
包头58爱房
包头楼盘
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方兴·凤凰台价格
顺鑫望潮苑点评
北京顺鑫佳宇房地产经纪有限公司,包头市金瑞房地产开发有限责任公司,北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5300的单价确实还算良心了。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
车位蛮多的,有400个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
5300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.4,很适合养生居住。
现在能提前订下来不?感觉5300这个价格也还可以啊。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
问了一下,顺鑫望潮苑均价5300元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
整个项目体量也不算小,2.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在5300每平米,也不算很坑了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
目前的售价是5300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
在南海公园板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上次跟朋友去看了顺鑫望潮苑,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5300的均价对我来说太高了,真伤不起。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看了顺鑫望潮苑
东河核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
位置还不错,顺鑫望潮苑
怎么说呢,价格有点高,不过顺鑫望潮苑
方兴·凤凰台点评
2022年7800,23年不降价涨了200,值这个价格呢?
公摊太大了,方兴也就是昆河一号算是良心工程,其它都太坑人将近30%公摊,买一百平米套内就60多平
这价格买中海望京府了都 晚上黑不溜秋没一户亮灯 物业比万郡贵5毛 买万郡不比这强 要啥没啥 荒滩周边环境脏乱差 人员复杂 一点安全感都没有 地段也不行周边配套也不行 最多4000
配套啥也没有 向西死路一条 荒无人烟 周边乱 人员复杂 位置太偏僻 根本不值 最多5-6千 有7800买中海望京府去了 谁买那 疯了
好地段 止少六千一平加油包头包头
感觉都是托,都没人入住的卖到现在说是卖空了,晚上没有一家是亮的,感觉不靠谱
感觉特别好特别舒服 [环境] [地段] [配套规划]是个不错的选择
地段和价位不对,这地段一万两平差不多
大家别买这的房子骗人的,骗了我2万,不给退
太偏,也就值6000 没有性价比可言
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑方兴·凤凰台,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
刚毕业不久,准备购房了,方兴·凤凰台性价比还可以,可以考虑一下。
房子还有吗?现在什么价位呀??
总户数不多,一共有1162户,车位有1137个,在市中心也算是车位充足了。
7500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
包头市中融置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7500的单价确实还算良心了。
38%的绿化率,周边自然环境绿化好,方兴·凤凰台是理想的居住环境。
现在价格出来了吗
网上说方兴·凤凰台绿化率高达,容积率为:2.39,我个人感觉还是不错的。
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