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锦绣南海城
156万元/套起
华发新天地
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
别墅
商住
区域板块
东河 南海公园
稀土高新区 包头火车站
楼盘地址
南海湖东侧
昆区阿尔丁大街60号(包钢一中北侧)
楼盘标签
高绿化率;大户型
卧室全朝南;学校
开盘时间
2017-05-21
2019-12-07
交房时间
2017-12-31
2021-09-01
预售许可
(2014)包房字第0007号、(2013)包房字第0046号
(2019)包房字第0140号
户型信息
房型
别墅
-
面积
173.5㎡~585㎡
49㎡~66㎡
主推户型
0室0厅0卫
建面585㎡
约
527
万
0室0厅0卫
建面261.05㎡
约
183
万
0室0厅0卫
建面231.1㎡
售价待定
0室0厅0卫
建面207.63㎡
售价待定
2室1厅0卫
建面49㎡
约
39
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
商住 高层
产权年限
别墅 70年
商住 40年
容积率
别墅: 0.74
商住: 8.33
绿化率
45%
36%
规划用户
1900
1304
车位数
1886
854
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津住宅建设发展集团包头置业有限公司
包头市名流置业有限责任公司
物业公司
包头市敏捷物业服务有限公司
珠海华发物业管理服务有限公司包头分公司
物业费
别墅:2.8元/㎡/月
商住:3元/㎡/月
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锦绣南海城和华发新天地对比
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锦绣南海城点评
这个和顺鑫比各有优缺点,环境这个优于其他主要是养生!
8700的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
作为一刚需大盘,配套完善,锦绣南海城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
说是45%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
的车位有人买吗,听说锦绣南海城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:570000平方米,车位数为:1886个,户数为:124户,有老司机评价一下么?。
锦绣南海城地段好,位于东河西路,周边交通也比较方便,值得信赖。
8700每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率0.74,很适合养生居住。
想买来投资,锦绣南海城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.74,良心楼盘。
我上次去问的价格也不算贵,大概在8700,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
整体的规划还不错,算南海公园大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有124多户。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
我对这个盘很心仪,在南海公园,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
天津住宅建设发展集团包头置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
听说锦绣南海城价格还可以,不知道到底什么情况。
目前均价8000元
华发新天地点评
房结构不好,不值得买! [环境一般。
买毛坯可以找我,我家毛坯,华发新天地A座朝南50平
华发房价一直处于下行趋势,主要精装拆除从装不如买毛皮,如果能到自己拆除从装应该算是赚到了!小区环境无景观!
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外华发新天地的交通也还可以。
买个房子真是要命了,我觉得我快把稀土高新区跑完了,这个7500的均价确实打动人。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
不知道华发新天地有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
对于一个刚需盘来说,8.33的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7500。
项目总建筑面积为12000㎡,拥有361个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说包头市名流置业有限责任公司算是很有实力的大企业。
价格还OK吧,就看服务好不好了
华发新天地坐落在昆区阿尔丁大街60号(包钢一中北侧),算是包头火车站的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,华发新天地是理想的居住环境。
8500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
都是大户型,价格还那么高,买不起。
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