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华发新天地
8000元/㎡
东方壹号院
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
稀土高新区 包头火车站
东河 东河
楼盘地址
昆区阿尔丁大街60号(包钢一中北侧)
东河区东至芳草路南至供水加压站西到铁西路北至青山路
楼盘标签
学校
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-12-07
2021-07-18
交房时间
2021-09-01
2023-12-31
预售许可
(2019)包房字第0140号
(2021)包房字第0019号、(2021)包房字第0044号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
49㎡~66㎡
96.24㎡~144.5㎡
主推户型
2室1厅0卫
建面49㎡
约
39
万
3室2厅1卫
建面130.93㎡
约
85
万
2室2厅1卫
建面109.12㎡
约
71
万
3室2厅2卫
建面144.5㎡
约
94
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 8.33
住宅: 2.98
绿化率
36%
35%
规划用户
1304
2780
车位数
854
800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
包头市名流置业有限责任公司
包头市新泰和金基地产有限公司
物业公司
珠海华发物业管理服务有限公司包头分公司
深圳市滨海物业管理有限公司包头分公司
物业费
商住:3元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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华发新天地点评
房结构不好,不值得买! [环境一般。
买毛坯可以找我,我家毛坯,华发新天地A座朝南50平
华发房价一直处于下行趋势,主要精装拆除从装不如买毛皮,如果能到自己拆除从装应该算是赚到了!小区环境无景观!
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外华发新天地的交通也还可以。
买个房子真是要命了,我觉得我快把稀土高新区跑完了,这个7500的均价确实打动人。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
不知道华发新天地有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
对于一个刚需盘来说,8.33的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7500。
项目总建筑面积为12000㎡,拥有361个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说包头市名流置业有限责任公司算是很有实力的大企业。
价格还OK吧,就看服务好不好了
华发新天地坐落在昆区阿尔丁大街60号(包钢一中北侧),算是包头火车站的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,华发新天地是理想的居住环境。
8500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
都是大户型,价格还那么高,买不起。
东方壹号院点评
小区说实话还不错,价格比周边便宜,刚买实话实说
这房不能买,定金交进去就不给退了,简直是明抢,还是多看看其他地方
这个楼盘开发商就是旁边东方俪城的开发商,一大堆问题,干啥都靠忽悠靠骗,一定小心点。
评论全是水军,好家伙 商品房的价格,经济适用房的房本,物业不作为,小区脏乱差,保安就是个摆设,小区晚上一抹黑,路灯不亮不管,车棚建设两年地基都没看见,学区房更别想了,是在学区内的房子,各位能别买就别买了
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
整体的规划还不错,算东河大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2780多户。
网上说东方壹号院绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
户型设计的很不错,实用性高,价格6400左右,比较适中。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
包头市新泰和金基地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
首先就是在东河地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.57,住着应该会比较舒服,
一共800个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从价格上看,6400一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.57,也还是不错的。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
怎么说呢,价格有点高,不过东方壹号院质量还是值得信赖的。
还有逼脸出来骗人?
商品房可以考滤,要是经济适用房卖6千多元玩笑开大了
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