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保利溪湖林语
138万元/套起
华发新天地
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
商住
区域板块
东河 东河
稀土高新区 包头火车站
楼盘地址
南海大道37号
昆区阿尔丁大街60号(包钢一中北侧)
楼盘标签
高绿化率;大户型
学校
开盘时间
2020-05-18
2019-12-07
交房时间
2021-10-31
2021-09-01
预售许可
(2019)包房字第0130号、(2019)包房字第0150号
(2019)包房字第0140号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
137.51㎡~182.92㎡
49㎡~66㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面137.51㎡
约
138
万
4室2厅2卫
建面162.64㎡
约
163
万
4室2厅3卫
建面167.79㎡
约
168
万
5室2厅3卫
建面182.92㎡
约
183
万
4室2厅2卫
建面155.21㎡
约
155
万
2室1厅0卫
建面49㎡
约
39
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
商住 高层
产权年限
别墅 70年
商住 40年
容积率
别墅: 0.15
商住: 8.33
绿化率
74%
36%
规划用户
1247
1304
车位数
-
854
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保利(包头)房地产开发有限公司;保利(包头)房地产开发有限公司
包头市名流置业有限责任公司
物业公司
保利(包头)物业管理有限公司
珠海华发物业管理服务有限公司包头分公司
物业费
别墅:3元/㎡/月
商住:3元/㎡/月
包头58爱房
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保利溪湖林语和华发新天地对比
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保利溪湖林语点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,74%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘目前的价格为9600元一平米,相对来说是比东河均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
整个项目体量也不算小,0.15的容积率还行,整个密集度不大,单价在9600每平米,也不算很坑了。
保利(包头)房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
从价格上看,9600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.15,也还是不错的。
好地段,商圈配套规划的都不错,保利溪湖林语的房子确实让人满意。
听售楼处的人介绍,保利溪湖林语是东河质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
房子的基本属性就是居住,保利溪湖林语的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我对这个盘很心仪,在东河,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
怎么说呢,价格有点高,不过保利溪湖林语质量还是值得信赖的。
敢卖9300一平,是因为这蚊子多吗?夏天烤蚊子吃?
地方不错靠近湖边,景色优美。市里太吵闹了
华发新天地点评
房结构不好,不值得买! [环境一般。
买毛坯可以找我,我家毛坯,华发新天地A座朝南50平
华发房价一直处于下行趋势,主要精装拆除从装不如买毛皮,如果能到自己拆除从装应该算是赚到了!小区环境无景观!
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外华发新天地的交通也还可以。
买个房子真是要命了,我觉得我快把稀土高新区跑完了,这个7500的均价确实打动人。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
不知道华发新天地有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
对于一个刚需盘来说,8.33的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7500。
项目总建筑面积为12000㎡,拥有361个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说包头市名流置业有限责任公司算是很有实力的大企业。
价格还OK吧,就看服务好不好了
华发新天地坐落在昆区阿尔丁大街60号(包钢一中北侧),算是包头火车站的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,华发新天地是理想的居住环境。
8500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
都是大户型,价格还那么高,买不起。
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