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保利溪湖林语
138万元/套起
滨江国际
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
东河 东河
昆都仑 包百商圈
楼盘地址
南海大道37号
钢铁大街昆河旁西侧紧邻滨河东路
楼盘标签
高绿化率;大户型
学校;大户型;小户型
开盘时间
2020-05-18
2018-11-03
交房时间
2021-10-31
2020-09-30
预售许可
(2019)包房字第0130号、(2019)包房字第0150号
(2018)包房字第0071号、(2018)包房字第0098号
户型信息
房型
别墅、别墅
1室、2室、3室
面积
137.51㎡~182.92㎡
54.76㎡~126㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面137.51㎡
约
138
万
4室2厅2卫
建面162.64㎡
约
163
万
4室2厅3卫
建面167.79㎡
约
168
万
5室2厅3卫
建面182.92㎡
约
183
万
4室2厅2卫
建面155.21㎡
约
155
万
1室2厅1卫
建面54.76㎡
约
41
万
3室2厅2卫
建面113.59㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.15
住宅: 2.2
绿化率
74%
32%
规划用户
1247
396
车位数
-
472
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保利(包头)房地产开发有限公司;保利(包头)房地产开发有限公司
包头市福清渔港置业有限公司
物业公司
保利(包头)物业管理有限公司
包头智慧物业服务有限公司
物业费
别墅:3元/㎡/月
住宅:1.52元/㎡/月
包头58爱房
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保利溪湖林语和滨江国际对比
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保利溪湖林语点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,74%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘目前的价格为9600元一平米,相对来说是比东河均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
整个项目体量也不算小,0.15的容积率还行,整个密集度不大,单价在9600每平米,也不算很坑了。
保利(包头)房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
从价格上看,9600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.15,也还是不错的。
好地段,商圈配套规划的都不错,保利溪湖林语的房子确实让人满意。
听售楼处的人介绍,保利溪湖林语是东河质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
房子的基本属性就是居住,保利溪湖林语的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我对这个盘很心仪,在东河,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
怎么说呢,价格有点高,不过保利溪湖林语质量还是值得信赖的。
敢卖9300一平,是因为这蚊子多吗?夏天烤蚊子吃?
地方不错靠近湖边,景色优美。市里太吵闹了
滨江国际点评
就这位置还卖这么贵 啥也不是 不良资产 位置决定房价
为什么实地看的103平米的户型,在户型图里没有呢?
呵呵,现在有一套一期房子在手,说实话,房子质量太差,不隔音,开发商铺的地暖,少铺一回路,暖气也不热,买新房我是肯定不会再考虑滨江国际了。
整个项目体量也不算小,2.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在7100每平米,也不算很坑了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为101000,车位大概有472个吧,一般般。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑滨江国际,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
听售楼处的人介绍,整个楼盘有32%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7100的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.2,居住氛围很舒适。
想买来投资,滨江国际所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为101000平米,不过车位就只有472个,还是比较紧张的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7100的均价对我来说太高了,真伤不起。
目前有472个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
涨的好快啊,看评论18年才六千,现在七千多了
感觉挺好,不过哪个房子算下来都得五十多万
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