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保利溪湖林语
138万元/套起
方兴·凤凰台
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
东河 东河
昆都仑 昆都仑区
楼盘地址
南海大道37号
阿尔丁北大街与兵工路交汇处向西800米
楼盘标签
高绿化率;大户型
高绿化率;大户型
开盘时间
2020-05-18
2021-09-19
交房时间
2021-10-31
2022-10-15
预售许可
(2019)包房字第0130号、(2019)包房字第0150号
(2020)包房字第0064号、(2020)包房字第0065号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室
面积
137.51㎡~182.92㎡
88.03㎡~143.14㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面137.51㎡
约
138
万
4室2厅2卫
建面162.64㎡
约
163
万
4室2厅3卫
建面167.79㎡
约
168
万
5室2厅3卫
建面182.92㎡
约
183
万
4室2厅2卫
建面155.21㎡
约
155
万
3室2厅2卫
建面131.54㎡
约
103
万
3室2厅1卫
建面105.73㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面129.59㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面128.28㎡
约
100
万
2室2厅1卫
建面88.03㎡
约
69
万
3室2厅1卫
建面117.25㎡
约
91
万
3室2厅2卫
建面142.44㎡
约
111
万
3室2厅1卫
建面116.17㎡
约
91
万
3室2厅2卫
建面128.55㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面143.14㎡
约
112
万
3室2厅1卫
建面111.24㎡
约
87
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.15
住宅: 2.39
绿化率
74%
38%
规划用户
1247
1162
车位数
-
1015
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保利(包头)房地产开发有限公司;保利(包头)房地产开发有限公司
包头市中融置业有限公司
物业公司
保利(包头)物业管理有限公司
包头市方兴智慧物业服务有限公司
物业费
别墅:3元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
包头58爱房
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保利溪湖林语点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,74%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘目前的价格为9600元一平米,相对来说是比东河均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
整个项目体量也不算小,0.15的容积率还行,整个密集度不大,单价在9600每平米,也不算很坑了。
保利(包头)房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
从价格上看,9600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.15,也还是不错的。
好地段,商圈配套规划的都不错,保利溪湖林语的房子确实让人满意。
听售楼处的人介绍,保利溪湖林语是东河质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
房子的基本属性就是居住,保利溪湖林语的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我对这个盘很心仪,在东河,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
怎么说呢,价格有点高,不过保利溪湖林语质量还是值得信赖的。
敢卖9300一平,是因为这蚊子多吗?夏天烤蚊子吃?
地方不错靠近湖边,景色优美。市里太吵闹了
方兴·凤凰台点评
2022年7800,23年不降价涨了200,值这个价格呢?
公摊太大了,方兴也就是昆河一号算是良心工程,其它都太坑人将近30%公摊,买一百平米套内就60多平
这价格买中海望京府了都 晚上黑不溜秋没一户亮灯 物业比万郡贵5毛 买万郡不比这强 要啥没啥 荒滩周边环境脏乱差 人员复杂 一点安全感都没有 地段也不行周边配套也不行 最多4000
配套啥也没有 向西死路一条 荒无人烟 周边乱 人员复杂 位置太偏僻 根本不值 最多5-6千 有7800买中海望京府去了 谁买那 疯了
好地段 止少六千一平加油包头包头
感觉都是托,都没人入住的卖到现在说是卖空了,晚上没有一家是亮的,感觉不靠谱
感觉特别好特别舒服 [环境] [地段] [配套规划]是个不错的选择
地段和价位不对,这地段一万两平差不多
大家别买这的房子骗人的,骗了我2万,不给退
太偏,也就值6000 没有性价比可言
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑方兴·凤凰台,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
刚毕业不久,准备购房了,方兴·凤凰台性价比还可以,可以考虑一下。
房子还有吗?现在什么价位呀??
总户数不多,一共有1162户,车位有1137个,在市中心也算是车位充足了。
7500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
包头市中融置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7500的单价确实还算良心了。
38%的绿化率,周边自然环境绿化好,方兴·凤凰台是理想的居住环境。
现在价格出来了吗
网上说方兴·凤凰台绿化率高达,容积率为:2.39,我个人感觉还是不错的。
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