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保利溪湖林语
138万元/套起
星河水郡
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
东河 东河
东河 东河
楼盘地址
南海大道37号
东河西路以西南龙王庙以南规划路以北
楼盘标签
高绿化率;卧室全朝南;大户型;厨卫全明;南北通透
双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-05-18
2019-10-01
交房时间
2021-10-31
2020-11-15
预售许可
(2019)包房字第0130号、(2019)包房字第0150号
(2019)包房字第0112号
户型信息
房型
别墅、别墅
1室、2室、3室
面积
137.51㎡~182.92㎡
94.89㎡~155.4㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面137.51㎡
约
138
万
4室2厅2卫
建面162.64㎡
约
163
万
4室2厅3卫
建面167.79㎡
约
168
万
5室2厅3卫
建面182.92㎡
约
183
万
4室2厅2卫
建面155.21㎡
约
155
万
2室2厅2卫
建面120.55㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面132.5㎡
约
83
万
2室2厅1卫
建面94.89㎡
约
60
万
2室2厅1卫
建面100.33㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面155.4㎡
约
98
万
1室1厅1卫
建面107.36㎡
约
69
万
2室2厅1卫
建面99.96㎡
约
63
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.15
住宅: 2.49
绿化率
74%
22%
规划用户
1247
164
车位数
-
56
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保利(包头)房地产开发有限公司;保利(包头)房地产开发有限公司
东河东正房地产;包头市东正房地产开发有限公司
物业公司
保利(包头)物业管理有限公司
-
物业费
别墅:3元/㎡/月
住宅:1.6-1.8元/㎡/月
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保利溪湖林语点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,74%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘目前的价格为9600元一平米,相对来说是比东河均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
整个项目体量也不算小,0.15的容积率还行,整个密集度不大,单价在9600每平米,也不算很坑了。
保利(包头)房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
从价格上看,9600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.15,也还是不错的。
好地段,商圈配套规划的都不错,保利溪湖林语的房子确实让人满意。
听售楼处的人介绍,保利溪湖林语是东河质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
房子的基本属性就是居住,保利溪湖林语的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我对这个盘很心仪,在东河,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
怎么说呢,价格有点高,不过保利溪湖林语质量还是值得信赖的。
敢卖9300一平,是因为这蚊子多吗?夏天烤蚊子吃?
地方不错靠近湖边,景色优美。市里太吵闹了
星河水郡点评
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
项目位于东河,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢星河水郡的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
环境规划我是比较满意的,有22%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑星河水郡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
体量非常大,有164多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
项目总建筑面积为8132㎡,拥有56个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
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