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中梁・首府壹号院
7900元/㎡
富力山
119万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
稀土高新区 稀土高新区
石拐 喜桂图新区
楼盘地址
阿拉坦汗大街以北幸福南路以西
北至吉忽伦图大街,西至青年公园,巴达噶尔大街横穿项目,康宁路围绕
楼盘标签
-
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-10-24
2019-11-30
交房时间
2021-05-30
2023-09-30
预售许可
(2019)包房字第0023号、(2019)包房字第0035号
(2019)石住建字第0005号、(2019)石住建字第0006号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
112.64㎡~151.64㎡
134㎡~200㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面151.64㎡
约
121
万
4室2厅2卫
建面141.45㎡
约
113
万
4室2厅3卫
建面200㎡
约
178
万
4室2厅4卫
建面176㎡
约
157
万
3室3厅2卫
建面180㎡
约
160
万
3室2厅3卫
建面160㎡
约
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万
3室3厅2卫
建面155㎡
约
138
万
2室2厅3卫
建面145㎡
约
129
万
2室3厅3卫
建面145㎡
约
129
万
2室3厅2卫
建面134㎡
约
119
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.1
绿化率
35%
35%
规划用户
1937
1311
车位数
1625
1353
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
包头梁泉合业房地产开发有限公司
包头市富力喜桂图房地产开发有限公司
物业公司
包头中梁物业服务有限公司
北京恒富物业
物业费
住宅:2.3-2.6元/㎡/月
别墅:3.3-3.5元/㎡/月
包头58爱房
包头楼盘
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富力山价格
中梁・首府壹号院点评
房子盖的还是不错的。绿化也很好。户型结构没的说。价钱还算可以 [配套规划]
为什么延期半年交房,受疫情影响 也不能推迟6个月
有没有业主群!!!!!!!!!!
购房时间一样,楼层一样每平米价格不一样,猫腻在哪,售楼部不诚实
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,中梁・首府壹号院是理想的居住环境。
中梁・首府壹号院占地面积约107325方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
首先就是在稀土高新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8100的均价对我来说太高了,真伤不起。
看规划是不错的,作为稀土高新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,中梁・首府壹号院的价格算是良心了。
网上说中梁・首府壹号院绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
目前均价8100元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
上次跟朋友去看了中梁・首府壹号院,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
中梁・首府壹号院地段好,位于阿拉坦汗大道,近幸福南路,周边交通也比较方便,值得信赖。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
稀土高新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-10-30交房, 均价8100元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前有1625个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
富力山点评
喜桂图数字花苑别墅2800元平米
从整个布局,房型很合理,小区环境优美,适合居住投资!
楼盘占地面积很大, 大概有194666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我对这个盘很心仪,在喜桂图新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
现在喜桂图新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
中国人把,买了房才有安全感,富力山位于石拐热点板块-喜桂图新区板块,由全国地产百强企业包头市富力喜桂图房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
怎么说呢,价格有点高,不过富力山质量还是值得信赖的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在9800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
打电话给富力山售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.1的容积率,已经很不错了。
整体的规划还不错,算喜桂图新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1311多户。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外富力山的交通也还可以。
对于一个刚需盘来说,1.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
看规划富力山环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
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