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相同项
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君悦府
8433元/㎡
方兴·衛仕府
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
稀土高新区 稀土高新区
滨河新区 滨河新区
楼盘地址
富强南路以东新光东路以南
礼贤路以东泉丰路以南规划路以西
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
高绿化率;大户型
开盘时间
2019-09-29
2020-08-22
交房时间
2021-06-30
2022-05-31
预售许可
(2019)包房字第0103号、(2019)包房字第0104号
(2020)包房字第0058号、(2020)包房字第0059号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
89.44㎡~142.32㎡
117㎡~151㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面142.32㎡
约
121
万
3室2厅2卫
建面137.1㎡
约
117
万
3室2厅2卫
建面151㎡
约
94
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
84
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面138㎡
约
86
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.28
绿化率
35%
36%
规划用户
324
2532
车位数
280
2500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
内蒙古育强房地产开发有限责任公司包头分公司
包头市中融置业有限公司
物业公司
包头市欧上物业管理有限责任公司
包头市方兴智慧物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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方兴·衛仕府价格
君悦府点评
户型好,地段好,小区环境一般,楼盘少,清净,买了觉得当时冲着户型地段,也没冲着别的,周边配套也不错,八千多点价位什么的能接受
小区配套太差劲了,买的后悔死了
去现场看了房,配套太差了,价格还挺贵,买了房后悔死了,小开发商就是不行
房子位置挺好。小高层。那天去看了。就剩140的了。户型也挺好。。自己想买一个小平米的的呢。140的太大了。买不起。。哎
首付要多少钱?交通怎么样????
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
想买来投资,君悦府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑君悦府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有280多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8400的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘占地面积很大, 大概有20000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
大概价格好像是8400,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
一共280个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘环境不错,目前价格8400元平米,性价比挺高的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在8400,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
看规划是不错的,作为稀土高新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
方兴·衛仕府点评
业主群可以加一下,有卖房子的没。
公摊较大,差不多百分之三十公摊,得房率太低,别的楼盘130都是四室了,这里紧紧巴巴小三室还是两个阴面
房子不错,小区环境也好,就是配套设施不齐全
比较喜欢它的户型,南北好住,最让人满意是厨房和卫生间都有窗户,还送7平米的入户廊,小区环境也好
有没有看对140的一起聊聊。。。
公摊是附近几个盘*的,不过没有连廊,有入户花厅,户型还不错,没有学校文件估计上不了,价格在6200左右,就是配套还不完善,供大家参考
户型挺好的,最起码不是连廊户型,南北通透的,还送入户花园
大家好,有没有业主群,加我一下
有网签合同就可以上北师大是这样吗?
购房合同多会给 [地段] [环境] [配套规划]
是学区房,北师大名校片内,绿化多,结购好,去青山昆区东河都近
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,方兴·衛仕府的房子我还是比较喜欢的。
公摊有点大26了快~
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
是学区房吗,哪个学校的学区??
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
还不错的户型,都是南北通透的。
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