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君悦府
8433元/㎡
龙玺文苑
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
稀土高新区 稀土高新区
昆都仑 昆都仑区
楼盘地址
富强南路以东新光东路以南
民族西路东,稀土大街北,科大南
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2019-09-29
2021-06-03
交房时间
2021-06-30
2023-06-18
预售许可
(2019)包房字第0103号、(2019)包房字第0104号
(2021)包房字第0024号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
89.44㎡~142.32㎡
105.98㎡~149.53㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面142.32㎡
约
121
万
3室2厅2卫
建面137.1㎡
约
117
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.99
绿化率
35%
35%
规划用户
324
340
车位数
280
353
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
内蒙古育强房地产开发有限责任公司包头分公司
包头市恒为房地产开发(集团)有限公司
物业公司
包头市欧上物业管理有限责任公司
包头市大东海物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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君悦府点评
户型好,地段好,小区环境一般,楼盘少,清净,买了觉得当时冲着户型地段,也没冲着别的,周边配套也不错,八千多点价位什么的能接受
小区配套太差劲了,买的后悔死了
去现场看了房,配套太差了,价格还挺贵,买了房后悔死了,小开发商就是不行
房子位置挺好。小高层。那天去看了。就剩140的了。户型也挺好。。自己想买一个小平米的的呢。140的太大了。买不起。。哎
首付要多少钱?交通怎么样????
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
想买来投资,君悦府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑君悦府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有280多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8400的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘占地面积很大, 大概有20000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
大概价格好像是8400,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
一共280个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘环境不错,目前价格8400元平米,性价比挺高的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在8400,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
看规划是不错的,作为稀土高新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
龙玺文苑点评
为什么这么贵呢,小区也不大。它的价值在哪儿。
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