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方兴府
9000元/㎡
住建·银海湾
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
稀土高新区 稀土高新区
青山 青山
楼盘地址
民族东路与校园路交汇处南30米路西
青山区110国道银海路以西青福路以南
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;三房朝南;购物中心
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-06-15
2020-06-30
交房时间
2021-10-15
2019-11-30
预售许可
(2019)包房字第0134号、(2019)包房字第0117号
(2012)包房字第0054号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
126㎡~182㎡
74.93㎡~125.74㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面182㎡
约
164
万
3室2厅2卫
建面165㎡
约
149
万
3室2厅2卫
建面125.74㎡
约
69
万
2室2厅1卫
建面108.76㎡
约
60
万
2室2厅1卫
建面78.13㎡
约
43
万
2室2厅1卫
建面97.62㎡
约
54
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.46
绿化率
35%
38%
规划用户
850
1675
车位数
697
680
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
包头市中融置业有限公司;内蒙古中润方兴置业有限公司
包头市住建;包头市住房发展建设集团有限公司
物业公司
包头市方兴智慧物业服务有限公司
包头市住房发展建设集团物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
包头58爱房
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方兴府点评
上学可没有好学校,高新区青山昆区都有跨区分数,我家孩子就是高新区上的学校考了九中,550分还是外扩招踩着分数线进去的,要是昆区的学校毕业的,这个分数随便进一中和九中不用填志愿那么糟心了。
接电话问房多高尽然不知道,还挂电话。没礼貌。顾这样的顾问真是气死啦。留两个电话的打电话一问啥都不知道。那别留电话呀。什么工作态度,一点素质没有。
这个顾问就是大爷,还出卖你的信息
已买,物业就是小贵不知道服务怎样
方兴地产的合作物业是悦豪物业,收费挺高,超出了周边小区很多,但服务超级差,住进去就等着偷吧
方兴地产的合作物业是悦豪物业,收费挺高,超出了周边小区很多,但服务超级差,住进去就等着偷吧
方兴府房屋的质量不知道咋样,毕竟没盖起来。但是方兴地产盖的昆河一号,就是我现在住的小区,质量不咋地,一刮风窗户呼啦啦的响,动静非常大!
学区大概率是黄河路小学,一般般
房子不错,环境不错,就是顾问脾气太大了。我们是来看房子的,不是来看脸色的。进门不到十分钟就开始甩脸,就这态度还想卖房??祝早日倒闭吧
房子不错,环境不错,就是顾问脾气太大了。我们是来看房子的,不是来看脸色的。进门不到十分钟就开始甩脸,就这态度还想卖房??祝早日倒闭吧
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑方兴府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
看规划是不错的,作为稀土高新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
楼盘目前的价格为8600元一平米,相对来说是比稀土高新区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
单价为8600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解方兴府,可以告知一下嘛。
8600元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
听售楼处的人介绍,方兴府是稀土高新区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
怎么说呢,价格有点高,不过方兴府质量还是值得信赖的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
住建·银海湾点评
买了 后悔了 不过户型还是挺好的 买来居住没啥影响 不适宜投资
环境太差 住户的车停的乱七八糟 买房需要谨慎
感谢很多看过房的打消了我来这里看房的想法
真是无语,也特别后悔,都是套路,建议别买这的房子,你抓到你的钱,他们就是大爷,五月买房,十月也拿不到钥匙,这就是所谓的国企现房,蜗牛的速度,总之不好,不建议购买
买房是小事,品质是大事,人品,房品,你们慢慢品,我买了,后悔了,108平实际才是78平,无期限的贷款时间让你等的崩溃,所以不建议购买
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
整个项目体量也不算小,2.46的容积率还行,整个密集度不大,单价在5500每平米,也不算很坑了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.46,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
打电话给住建·银海湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.46的容积率,已经很不错了。
都在涨价 就这还是这样 为什么呢呢
从住建·银海湾的基本信息看,该项目目前均价为:5500每平米,容积率为:2.46,区位优势明显,适合投资居住。
一共680个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
一家子因为买房子规划了好久,住建·银海湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5500元,不然真买不起。
说实话这个价格确实蛮低的,才5500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
想买来投资,住建·银海湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5500以上了,真是无语。
车位蛮多的,有680个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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