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欧艺锦绣苑二期
6000元/㎡
中梁・首府壹号院
7900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东河 东河
稀土高新区 稀土高新区
楼盘地址
巴彦塔拉大街与耐火厂路交汇处往北300米
阿拉坦汗大街以北幸福南路以西
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;低总价;低单价
-
开盘时间
2019-11-28
2020-10-24
交房时间
2021-10-30
2021-05-30
预售许可
(2016)包房字第0114号、(2019)包房字第0135号
(2019)包房字第0023号、(2019)包房字第0035号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
98㎡~129㎡
112.64㎡~151.64㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面98㎡
约
59
万
3室2厅1卫
建面129㎡
约
77
万
4室2厅2卫
建面151.64㎡
约
121
万
4室2厅2卫
建面141.45㎡
约
113
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.67
住宅: 2.5
绿化率
36%
35%
规划用户
500
1937
车位数
285
1625
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
包头欧艺置业有限公司
包头梁泉合业房地产开发有限公司
物业公司
包头市夏日阳光物业服务有限责任公司
包头中梁物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8-2元/㎡/月
住宅:2.3-2.6元/㎡/月
包头58爱房
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中梁・首府壹号院价格
欧艺锦绣苑二期点评
前面的路也不给修 走的消防通道 开车出入困难
现在涨到6800一平米了,这上没有更新
网上还是去年的价格,现在房子都长到一平米六千八了
98平米不是卖完了吗?为什么还写的在售?
户型太少了,130那个连餐厅也没有
说实话这个价格确实蛮低的,才6200一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有36%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
项目总建筑面积为103000㎡,拥有285个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6200,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
东河核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-11-30交房, 均价6200元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
看规划是不错的,作为东河比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
我看欧艺锦绣苑二期*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
体量非常大,有1200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
这个盘的容积率为:1.67,居住起来应该还不错,另外听朋友说欧艺锦绣苑二期性价比不错,打算入手。
占地面积103000平米,跟周边的楼盘比欧艺锦绣苑二期算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
楼盘环境不错,目前价格6200元平米,性价比挺高的。
中梁・首府壹号院点评
房子盖的还是不错的。绿化也很好。户型结构没的说。价钱还算可以 [配套规划]
为什么延期半年交房,受疫情影响 也不能推迟6个月
有没有业主群!!!!!!!!!!
购房时间一样,楼层一样每平米价格不一样,猫腻在哪,售楼部不诚实
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,中梁・首府壹号院是理想的居住环境。
中梁・首府壹号院占地面积约107325方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
首先就是在稀土高新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8100的均价对我来说太高了,真伤不起。
看规划是不错的,作为稀土高新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,中梁・首府壹号院的价格算是良心了。
网上说中梁・首府壹号院绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
目前均价8100元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
上次跟朋友去看了中梁・首府壹号院,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
中梁・首府壹号院地段好,位于阿拉坦汗大道,近幸福南路,周边交通也比较方便,值得信赖。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
稀土高新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-10-30交房, 均价8100元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前有1625个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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