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滨江学府
4700元/㎡
保利溪湖林语
138万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
滨河新区 滨河新区
东河 东河
楼盘地址
二道沙河景观带东侧
南海大道37号
楼盘标签
低容积;学校;大户型;低总价;低单价
高绿化率;大户型
开盘时间
2021-05-16
2020-05-18
交房时间
2021-11-30
2021-10-31
预售许可
(2021)包房字第0080号、包20227100029
(2019)包房字第0130号、(2019)包房字第0150号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
97.26㎡~127.53㎡
137.51㎡~182.92㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127.53㎡
约
54
万
2室2厅1卫
建面97.26㎡
约
41
万
4室2厅3卫
建面137.51㎡
约
138
万
4室2厅2卫
建面162.64㎡
约
163
万
4室2厅3卫
建面167.79㎡
约
168
万
5室2厅3卫
建面182.92㎡
约
183
万
4室2厅2卫
建面155.21㎡
约
155
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.4
别墅: 0.15
绿化率
34%
74%
规划用户
384
1247
车位数
384
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
包头市佳宇房地产开发有限公司
保利(包头)房地产开发有限公司;保利(包头)房地产开发有限公司
物业公司
包头智慧物业服务有限公司
保利(包头)物业管理有限公司
物业费
住宅:1.3-1.5元/㎡/月
别墅:3元/㎡/月
包头58爱房
包头楼盘
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滨江学府点评
一楼有没有127平米的,带小院吗?
地理位置不错,要是路修好了 就更好了。希望后面的几期陆续跟上。
可以考虑的位置,价格位置我觉得都还可以,位置想特别好也不是这个价格,附近学校啥的都还可以,居住发展两不误
我觉得可以,整体进度特别快,我是业主之一
还行,请问产权多少年,首付多少?
4600元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为36354,车位大概有321个吧,一般般。
我滴乖,楼盘绿化率达到了34%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
如今买房环境好才是硬道理,滨江学府容积率为1.4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
321个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
总户数不多,一共有384户,车位有321个,在市中心也算是车位充足了。
打电话给滨江学府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.4的容积率,已经很不错了。
包头市佳宇房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,4600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上次跟朋友去看了滨江学府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
价格么还可以,滨河新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
项目目前均价在4600元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
保利溪湖林语点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,74%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘目前的价格为9600元一平米,相对来说是比东河均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
整个项目体量也不算小,0.15的容积率还行,整个密集度不大,单价在9600每平米,也不算很坑了。
保利(包头)房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
从价格上看,9600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.15,也还是不错的。
好地段,商圈配套规划的都不错,保利溪湖林语的房子确实让人满意。
听售楼处的人介绍,保利溪湖林语是东河质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
房子的基本属性就是居住,保利溪湖林语的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我对这个盘很心仪,在东河,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
怎么说呢,价格有点高,不过保利溪湖林语质量还是值得信赖的。
敢卖9300一平,是因为这蚊子多吗?夏天烤蚊子吃?
地方不错靠近湖边,景色优美。市里太吵闹了
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