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相同项
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吾悦桃李郡
7500元/㎡
住建·银海湾
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
昆都仑 昆都仑区
青山 青山
楼盘地址
民族东路与兵工路交汇处北200米
青山区110国道银海路以西青福路以南
楼盘标签
大户型
高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2021-09-11
2020-06-30
交房时间
2023-09-30
2019-11-30
预售许可
(2020)包房字第0098号、(2021)包房字第0034号
(2012)包房字第0054号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
91㎡~140㎡
74.93㎡~125.74㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面91㎡
约
68
万
2室2厅2卫
建面103㎡
约
77
万
2室2厅2卫
建面114㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面125.74㎡
约
69
万
2室2厅1卫
建面108.76㎡
约
60
万
2室2厅1卫
建面78.13㎡
约
43
万
2室2厅1卫
建面97.62㎡
约
54
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.46
绿化率
35%
38%
规划用户
900
1675
车位数
953
680
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
包头新城鸿博房地产开发有限公司
包头市住建;包头市住房发展建设集团有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司包头分公司
包头市住房发展建设集团物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
包头58爱房
包头楼盘
吾悦桃李郡和住建·银海湾对比
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住建·银海湾详情
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住建·银海湾问答
住建·银海湾评论
住建·银海湾价格
吾悦桃李郡点评
公摊太大了30%多,使用面积小,不知审核过没?
用不了三年,房价得回到10年前
户型是真不错比锦天下格局好,就是小区小了些,没有十全十美的
现在的房子都是有价无市,只有刚需买就可以了
抖音有人说5200了?真的假的?
看过几次了,户型比较喜欢,位置也看准了,只是价位高了点!交房23年9.30…考虑中
今天是2021年10月5日说是均价都4500元了么?
具体是哪个学校,有红头文件的哪种
兵工路北二百米!钢铁街北两千米
位置不错,户型好。性价比也算合适
位置好,户型也不错,可以在看看
项目总建筑面积为45219㎡,拥有953个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,吾悦桃李郡很大,绿化也不错,周边配套也给力。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,昆都仑区板块下找不出来更好的了吧。
地段基本无可挑剔,而且吾悦桃李郡的车位有953多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
住建·银海湾点评
买了 后悔了 不过户型还是挺好的 买来居住没啥影响 不适宜投资
环境太差 住户的车停的乱七八糟 买房需要谨慎
感谢很多看过房的打消了我来这里看房的想法
真是无语,也特别后悔,都是套路,建议别买这的房子,你抓到你的钱,他们就是大爷,五月买房,十月也拿不到钥匙,这就是所谓的国企现房,蜗牛的速度,总之不好,不建议购买
买房是小事,品质是大事,人品,房品,你们慢慢品,我买了,后悔了,108平实际才是78平,无期限的贷款时间让你等的崩溃,所以不建议购买
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
整个项目体量也不算小,2.46的容积率还行,整个密集度不大,单价在5500每平米,也不算很坑了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.46,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
打电话给住建·银海湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.46的容积率,已经很不错了。
都在涨价 就这还是这样 为什么呢呢
从住建·银海湾的基本信息看,该项目目前均价为:5500每平米,容积率为:2.46,区位优势明显,适合投资居住。
一共680个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
一家子因为买房子规划了好久,住建·银海湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5500元,不然真买不起。
说实话这个价格确实蛮低的,才5500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
想买来投资,住建·银海湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5500以上了,真是无语。
车位蛮多的,有680个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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