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科达·璟致湾城
4700元/㎡
花开文苑
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 高新区
滨城区 滨城区
楼盘地址
新四路与高十一路交汇处
滨州市黄河七路渤海四路交汇处北
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
高绿化率;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-01-09
2020-12-31
交房时间
2023-09-30
2022-12-31
预售许可
21111201901005号、21111201901004号
2111202101002号
户型信息
房型
3室、5室、6室
3室、4室
面积
108㎡~340㎡
110㎡~150㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.02
-
绿化率
42%
44%
规划用户
1366
424
车位数
1502
419
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
滨州市科达置业有限公司;滨州市科达置业有限公司
山东新速度房地产开发有限公司;山东新速度房地产开发有限公司
物业公司
暂无资料
-
物业费
住宅:0.55元/㎡/月
-
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科达·璟致湾城点评
房价合适,小区车位配比1比1还多,停车方便,还不用买车位,出入也方便。高新区买房非常不错的选择!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1502个车位应该够一家满足一个。
论楼盘的环境与规划绿化,科达·璟致湾城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
项目位于高新区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
一共1502个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.02,以后住了应该还比较拥挤
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,科达·璟致湾城的房价还是挺适合工薪阶层的。
网上说科达·璟致湾城绿化率高达42%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说滨州市科达置业有限公司算是很有实力的大企业。
一家子因为买房子规划了好久,科达·璟致湾城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5000元,不然真买不起。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,科达·璟致湾城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
听政府里朋友说,科达·璟致湾城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
花开文苑点评
130.99平,公摊接近30平,室内面积100左右
物业怎么样 是哪里的物业公司啊
东区位置来说还可以!东门四小,上学方便,户型也挺好。但是3号楼感觉像插在2号与6号中间一样,不太合理,前后间距40米,6楼一下基本上是不见光的。整体感觉还是不错的,小区不大。
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