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相同项
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京博·儒苑上邦
5700元/㎡
城市花园
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨城区 滨城区
滨城区 滨城区
楼盘地址
渤海五路与黄河十五路路口东,滨城区政府南邻
黄河五路以北,渤海十九路以西
楼盘标签
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
大户型
开盘时间
2019-08-10
2020-07-25
交房时间
2023-12-31
2023-01-30
预售许可
201606002、滨建房开预字第201809015号
2111202006008
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
93㎡~165㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面137㎡
约
96
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.41
绿化率
35%
32%
规划用户
6700
312
车位数
6700
315
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
滨州市京博乐安置业有限公司
滨州市建设房地产有限公司;滨州市建设房地产有限公司
物业公司
京博物业
滨州鲁宏物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.45元/㎡/月
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京博·儒苑上邦和城市花园对比
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城市花园价格
京博·儒苑上邦点评
对物业特别无语,电车没地方充电,不能上楼,不能进电梯,储藏室潮湿,各种矛盾,而且各种投诉都没用,我是小区业主加商铺租户
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
现在滨城区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段基本无可挑剔,而且京博·儒苑上邦的车位有6700多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有6700多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:533333平方米,车位数为:6700个,户数为:6700户,有老司机评价一下么?。
这里除了学区不好之外,其他的都很喜欢
交房了吗?
价格太高离谱,**、位置一般般
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
城市花园点评
靠着马路,吵死了成天睡觉…!!
单位房质量好,现房买着放心。。
房子贵,间距小,3年了没买的。
有业主群麻烦给我说一下,拉我一下
位置价格都很合适,就是户型不是刚需房,客厅大,合适条件比较好的人的房子。
楼距离得这么近,就这几栋楼,还这么贵1
我也正考虑这个小区的房子,听朋友说建设房产建的房子都盖好了,房子质量确实不错,这个小区离我单位也近
开发商哪里的?装修交房还是毛胚房?
都是托么?能不能有人说点实在的内容?给想买房的真实参考一下!?
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
楼盘占地面积很大, 大概有28256平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑城市花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
一共312个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有32%,比较宜居,滨城区板块下找不出来更好的了吧。
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