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相同项
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京博·儒苑上邦
5700元/㎡
耀华莲湖明月
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
滨城区 滨城区
滨城区 滨城区
楼盘地址
渤海五路与黄河十五路路口东,滨城区政府南邻
黄河十四路中海北路西北
楼盘标签
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-08-10
2024-04-27
交房时间
2023-12-31
2025-12-31
预售许可
201606002、滨建房开预字第201809015号
371600202404010
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、别墅
面积
93㎡~165㎡
133㎡~260㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面137㎡
约
96
万
4室3厅5卫
建面223㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面260㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面223㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
6700
222
车位数
6700
321
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
滨州市京博乐安置业有限公司
-
物业公司
京博物业
滨州市耀华心安物业有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
-
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京博·儒苑上邦点评
对物业特别无语,电车没地方充电,不能上楼,不能进电梯,储藏室潮湿,各种矛盾,而且各种投诉都没用,我是小区业主加商铺租户
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
现在滨城区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段基本无可挑剔,而且京博·儒苑上邦的车位有6700多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有6700多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:533333平方米,车位数为:6700个,户数为:6700户,有老司机评价一下么?。
这里除了学区不好之外,其他的都很喜欢
交房了吗?
价格太高离谱,**、位置一般般
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
耀华莲湖明月点评
这小区对面的中粮九号院洋房不错,前后不挡,公摊10几%,质量好,四室两厅两卫,刚需可以考虑。
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