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相同项
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玉泰未来城
4500元/㎡
京博·儒苑上邦
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
无棣县 马山子镇
滨城区 滨城区
楼盘地址
北海新区北海二路与顺河路交界处西南方向
渤海五路与黄河十五路路口东,滨城区政府南邻
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;低单价
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-05-31
2019-08-10
交房时间
2020-12-31
2023-12-31
预售许可
2111201907001
201606002、滨建房开预字第201809015号
户型信息
房型
4室、5室
2室、3室、4室
面积
138.17㎡~218.58㎡
93㎡~165㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面137㎡
约
96
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.16
住宅: 2
绿化率
36%
35%
规划用户
1000
6700
车位数
-
6700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
滨州北海新区玉泰房地产开发有限公司;滨州市北海新区玉泰房地产开发有限公司
滨州市京博乐安置业有限公司
物业公司
和润公司
京博物业
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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玉泰未来城点评
3000都贵的破地方,还有人说好,
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
从价格上看,4200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.16,也还是不错的。
我和我老婆平时开车上下班,玉泰未来城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
我对这个盘很心仪,在马山子镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑玉泰未来城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
楼盘目前的价格为4200元一平米,相对来说是比马山子镇均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿玉泰未来城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
具体位置在哪里啊,我想了解一下
具体在哪个位置,百度地图怎么搜不到
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
京博·儒苑上邦点评
对物业特别无语,电车没地方充电,不能上楼,不能进电梯,储藏室潮湿,各种矛盾,而且各种投诉都没用,我是小区业主加商铺租户
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
现在滨城区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段基本无可挑剔,而且京博·儒苑上邦的车位有6700多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有6700多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:533333平方米,车位数为:6700个,户数为:6700户,有老司机评价一下么?。
这里除了学区不好之外,其他的都很喜欢
交房了吗?
价格太高离谱,**、位置一般般
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
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