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相同项
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国强金御园二期
8500元/㎡
京博·儒苑上邦
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨城区 滨城区
滨城区 滨城区
楼盘地址
黄河二路渤海十六路交汇处
渤海五路与黄河十五路路口东,滨城区政府南邻
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;学校
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-12-31
2019-08-10
交房时间
2021-12-31
2023-12-31
预售许可
2111201907004、2111201907009
201606002、滨建房开预字第201809015号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
87㎡~129㎡
93㎡~165㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面137㎡
约
96
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2
绿化率
37%
35%
规划用户
726
6700
车位数
1011
6700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东国强建设投资有限公司
滨州市京博乐安置业有限公司
物业公司
-
京博物业
物业费
-
住宅:1.2元/㎡/月
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国强金御园二期点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1011个车位应该够一家满足一个。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,国强金御园二期跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为87000平米,不过车位就只有1011个,还是比较紧张的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达37%,十分宜居。
据说,楼盘内部的绿化率也有37%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
户型太Low!设计是充话费赠的吗?
首先就是在滨城区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.2,住着应该会比较舒服,
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有37%,性价比实在是高。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8600,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
听政府里朋友说,国强金御园二期里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8600的均价对我来说太高了,真伤不起。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑国强金御园二期,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
国强金御园二期坐落在黄河二路渤海十六路交汇处,算是滨城区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
不知道国强金御园二期有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8600的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
价格高了,国家调控还这个价,稳赔不赚
不错看着挺好,环境不错,价格不知道贵不贵那
京博·儒苑上邦点评
对物业特别无语,电车没地方充电,不能上楼,不能进电梯,储藏室潮湿,各种矛盾,而且各种投诉都没用,我是小区业主加商铺租户
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
现在滨城区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段基本无可挑剔,而且京博·儒苑上邦的车位有6700多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有6700多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:533333平方米,车位数为:6700个,户数为:6700户,有老司机评价一下么?。
这里除了学区不好之外,其他的都很喜欢
交房了吗?
价格太高离谱,**、位置一般般
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
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