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中梁众成·拾光九樾
6800元/㎡
玉泰未来城
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨城区 滨城区
无棣县 马山子镇
楼盘地址
滨州市滨城区黄河九路与渤海九路交汇处
北海新区北海二路与顺河路交界处西南方向
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2022-08-16
2019-05-31
交房时间
2025-03-30
2020-12-31
预售许可
2111202106008号、2111202107003号
2111201907001
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室
面积
125㎡~152㎡
138.17㎡~218.58㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 1.16
绿化率
35%
36%
规划用户
1655
1000
车位数
1707
-
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
滨州梁鼎置业有限公司
滨州北海新区玉泰房地产开发有限公司;滨州市北海新区玉泰房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司滨州分公司
和润公司
物业费
-
住宅:1.1元/㎡/月
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玉泰未来城评论
玉泰未来城价格
中梁众成·拾光九樾点评
前几天去了趟拾光九樾,回头他们置业顾问给我打电话,我就问了一下资金有问题,会不会烂尾,直接把我电话挂了!
【户型】户型方正利用率高 【地段】这个位置确实不错靠近万达 学区也不错 【价格】价格比同位置要便宜很多 考虑近期在转转没合适的就在这里订一套
中梁口碑已经烂大街了,房子卖不动,一直在降价。
位置还可以,就是中梁以前的几个小区,口碑很差
听说拾光九月最近很火爆,周末过去看看情况
玉泰未来城点评
3000都贵的破地方,还有人说好,
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
从价格上看,4200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.16,也还是不错的。
我和我老婆平时开车上下班,玉泰未来城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
我对这个盘很心仪,在马山子镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑玉泰未来城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
楼盘目前的价格为4200元一平米,相对来说是比马山子镇均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿玉泰未来城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
具体位置在哪里啊,我想了解一下
具体在哪个位置,百度地图怎么搜不到
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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