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相同项
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惠众·新语华庭二期
6800元/㎡
科达·璟致湾城
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨城区 滨城区
高新区 高新区
楼盘地址
山东省滨州市滨城区黄河十六-1路以北,渤海十四路以西
新四路与高十一路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-01-02
2019-01-09
交房时间
2024-05-31
2023-09-30
预售许可
2111202212017、2111202212018
21111201901005号、21111201901004号
户型信息
房型
3室、4室
3室、5室、6室
面积
128㎡~147㎡
108㎡~340㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 1.02
绿化率
37%
42%
规划用户
312
1366
车位数
329
1502
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
滨州市惠众置业有限公司;滨州市惠众置业有限公司
滨州市科达置业有限公司;滨州市科达置业有限公司
物业公司
山东惠众永升物业管理有限公司
暂无资料
物业费
-
住宅:0.55元/㎡/月
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惠众·新语华庭二期和科达·璟致湾城对比
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科达·璟致湾城评论
科达·璟致湾城价格
惠众·新语华庭二期点评
去年什么样今年什么样 感觉要延期了
售楼员态度吵架差,离开没有意向购买的话会在背后骂人。
科达·璟致湾城点评
房价合适,小区车位配比1比1还多,停车方便,还不用买车位,出入也方便。高新区买房非常不错的选择!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1502个车位应该够一家满足一个。
论楼盘的环境与规划绿化,科达·璟致湾城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
项目位于高新区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
一共1502个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.02,以后住了应该还比较拥挤
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,科达·璟致湾城的房价还是挺适合工薪阶层的。
网上说科达·璟致湾城绿化率高达42%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说滨州市科达置业有限公司算是很有实力的大企业。
一家子因为买房子规划了好久,科达·璟致湾城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5000元,不然真买不起。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,科达·璟致湾城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
听政府里朋友说,科达·璟致湾城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
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