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大禹南湖首府
9501元/㎡
檀墅
650万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
别墅
区域板块
朝阳 南湖板块
高新 八一水库西
楼盘地址
繁荣路与南湖中街交会南行50米
超达大路与超胜街交会南行400米
轨交线路
3号线前进大街-步行415米m;3号线卫明街-步行417米m;3号线卫光街-步行1440米m;3号线硅谷大街-步行1600米m;3号线卫星广场-步行2121米m;1号线繁荣路-步行2461米m;1号线市政府-步行2641米m;3号线湖光路-步行2940米m
6号线南四环路-步行1252米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;卧室全朝南;学校;购物中心
轨交房;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2022-04-27
2023-03-31
交房时间
2016-12-30
2023-05-31
预售许可
长房售证(2018)第267号 、长房售证(2018)第286号
长房新售证(2023)第006号、长房新售证(2021)第047号
户型信息
房型
-
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
37.27㎡~37.27㎡
316㎡~433㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商住 40年
别墅 70年
容积率
商住: 2.9
别墅: 0.54
绿化率
35%
40%
规划用户
396
-
车位数
264
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
长春乾源房地产开发建设有限公司
长春金越房地产开发有限公司
物业公司
吉林大禹(集团)股份有限公司
长春万科物业服务有限公司
物业费
商住:4元/㎡/月
-
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大禹南湖首府点评
总户数不多,一共有396户,车位有264个,在市中心也算是车位充足了。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,大禹南湖首府的价格算是良心了。
项目总建筑面积为70000㎡,拥有264个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,红旗街商圈板块下找不出来更好的了吧。
不知道大禹南湖首府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
网上说大禹南湖首府绿化率高达,容积率为:2.9,我个人感觉还是不错的。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,大禹南湖首府是理想的居住环境。
现在红旗街商圈发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
大禹南湖首府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
大禹南湖首府占地面积约70000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
首先就是在红旗街商圈地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.9,住着应该会比较舒服,
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
据说是刚需*,我单身无房,但是大禹南湖首府高达12000的价格也只能望洋兴叹了。
整个项目体量也不算小,2.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
大禹南湖首府地段好,位于繁荣路与南湖中街交会南行50米,周边交通也比较方便,值得信赖。
精装修质量差,物业不负责,管理有问题
大禹的项目据说都没产权,不知道这个有吗?
商产,没**价值,卖过户费贵,水电物业也贵!
檀墅点评
长春郊外都能要出这价也真是没谁了
这个位置这价什么时候能卖出去,如果不降价目测得十年后
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